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Gewerbe
Unbebautes Gewerbegrundstück im Industriegebiet
Willkommen zu einer sehr guten Gelegenheit für Ihr Unternehmen! Dieses Gewerbegrundstück bietet eine optimale Lage in einem baureifen Gewerbegebiet und ist die perfekte Investitionsmöglichkeit für Ihre geschäftlichen Pläne. Das Grundstück befindet sich in einem bereits etablierten Gewerbegebiet, das für seine hervorragende Infrastruktur und optimale Anbindung bekannt ist. Mit seiner strategisch günstigen Lage gibt es eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Fläche bietet Ihnen Flexibilität, Ihre individuellen Anforderungen umzusetzen. Ob Sie eine Lagerhalle, ein Bürogebäude, ein Produktionszentrum oder Stellflächen für Ihre Fahrzeuge planen – hier haben Sie die Freiheit, Ihre Vision zu verwirklichen. Das Grundstücks befindet sich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten, Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was eine einfache Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleistet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen an einem Standort mit hervorragenden Wachstums- und Expansionsmöglichkeiten zu etablieren. Investieren Sie in die Zukunft Ihres Unternehmens und profitieren Sie von den vielen Vorteilen dieses einzigartigen Gewerbegrundstücks. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!
Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet befindet sich am südlichen Ortsrand Nordhausens in Nachbarschaft zu einem traditionellen Industrieareal an der B4 in Nähe zur A38 - Anschlussstelle Nordhausen. Die Anbindung zum Nahverkehr und der Bundesstraße ist sehr gut gegeben. Nordhausens zentrale Lage inmitten Deutschlands wirkt sich auch positiv auf Infrastruktur und Logistik aus. Die Straßen und Schienenverbindungen garantieren kurze, schnelle Wege innerhalb Deutschlands und Europas. Im direkten Umfeld sind diverse Unternehmen angesiedelt, wie z. B. Joh. Stiegelmeyer GmbH Thüringen, Spedition Kielholz und Rybicki, Paul Müller GmbH, PK Systems GmbH, Maximum Krane, Wiedemann Sanitärgroßhandel, Käfer Montage GmbH, DAF Stützpunkt, Schlosserei Wienbreyer und Nordhäuser Stahl GmbH.
Lage:
99734 Nordhausen
Flächen & Daten:
- Grundstück: 4.700 m²
- Exposé-Nr: TRIGA1280
Ausstattung:
- unbebautes Grundstück - Leitungsrechte vorhanden - Industriegebiet "An der Helme" - bebaubar lt. Bebauungsplan Nr. 27 " Am Feldgewende Süd"
Energiepass:
Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.
Preise & Kosten:
Kaufpreis: 95.000,00 €
Provisionsvereinbarung:
Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1280 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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