Kauf

Wohn- und Geschäftshaus

  • Lageplan

Immobilie mit viel Potenzial!

Hier bieten sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten! Egal ob für Ihre Geschäftsidee oder Ihren Wohntraum; auf diesem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude: ein dreietagiges Haus mit gewerblicher Fläche im Erdgeschoss und Ausbaupotenzial in den weiteren Geschossen, ein Lager und Ladengeschäft, ein Wohnhaus mit ca. 125 m² Wohnfläche sowie ein Carport und Holzlager. Derzeitig wird nur das Erdgeschoss genutzt. Um 2016 erfolgten umfangreiche Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten, wie Erneuerung der Dacheindeckung, der Fenster, Heizung, Elektroinstallation und sanitären Anlagen. Das Einfamilienhaus wird aktuell firmenintern durch den Verkäufer genutzt, könnte auch vermietet werden. Diese Liegenschaft steht zum Verkauf, da der derzeitige Betrieb erweitert wird und ein Neubau geplant ist. Sie haben ernsthaft Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können und Besichtigungen nach Vorlage einer Bankzusage oder oder eines Eigenkapitalnachweises vereinbart werden.

Lagebeschreibung

In Seega, einem Ortsteil der Gemeinde Kyffhäuserland im thüringischen Kyffhäuserkreis. Die Stadt Sondershausen ist nach ca. 16 Kilometern zu erreichen, knapp 14 Kilometer entfernt befindet sich Bad Frankenhausen. Eine Anbindung zur Südharzautobahn A38 gibt es in nördlicher Richtung, ungefähr in 15 km Entfernung. Seega liegt in der reizvollen Landschaft des Wipperdurchbruchstales in waldreicher Umgebung. Der Ort hat ca. 480 Einwohner.

Lage:

06567 Seega Kyffhäuserland
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Wohnfläche: 125,00 m²
  • Grundstück: 1.513,00 m²
  • Gewerbefläche: 500,00 m²
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA875

Ausstattung:

- Öl- bzw. Festbrennstoffheizung - bis 2032 ist Teildachfläche verpachtet - Immobilie wird ohne Inventar angeboten

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2030
Endenergieverbrauch: 256,20 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Heizöl, Alternative Energie
Effizienzklasse: H

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 160.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6,5 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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