Wohn- und Geschäftshaus

Dieses repräsentative Wohn- und Geschäftshaus wurde 1992 grundlegend modernisiert. Die Gewerbefläche im Obergeschoss mit ca. 156 m²  ist als Zahnarztpraxis langjährig vermietet; ebenfalls das Dachgeschoss als Wohnraum mit ca. 117 m². Die Erdgeschossebene ist aktuell im Leerstand. So können Sie als künftiger Eigentümer die imposante Fläche selbst nutzen oder aber vermieten. Die attraktiven Geschosshöhen und großen Fenster eignen sich für Unternehmen, die ein traditionsbewusstes und charakteristisches Arbeitsumfeld wünschen, wie z.B. Anwälte, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer oder Architekten. Doch auch für Unternehmen, die z.B. auf dem Gebiet Psychotherapie, Physiotherapie, Design oder Medien tätig sind, bieten die außergewöhnlich schönen Räume einen perfekten Rahmen. Die Raumgestaltung kann Ihren individuellen Bedürfnissen durch die derzeitige teilweise Trennwandgestaltung durch Ständerwände unkompliziert angepasst werden. Die großzügigen Fensterflächen bieten  ausgezeichnete Lichtverhältnisse. Auch eine Vermietung an Studenten wäre denkbar.
Die Immobilie ist unterkellert. Das Kellergeschoss beherbergt die Heiztechnik und die Kellerräume der Mieter. Interessant sind auch die gegebenen technischen Voraussetzungen, die den unkomplizierten Einbau von Ladestationen für E-Auto ermöglichen würden.
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