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Wohn- und Geschäftshaus

  • Biergarten_Panoramabild
  • Aussenansicht
  • Garage

Vielseitig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus!

Das unter dem Namen „Schabernack“ bekannte Wohn- und Geschäftshaus wurde 1993 im Zentrum Nordhausens erbaut. Nur wenige Elemente des ehemaligen Feuerwehrhauses sind erhalten geblieben. Heute bietet das Gebäude mit seiner attraktiven Wohnfläche im Dachgeschoss sowie der Gewerbefläche im Erdgeschoss, als auch mit dem dazugehörigen Biergarten, verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Gewerbefläche ist mit individuellen Einbauten und Sitzecken für ca. 100 Personen im Fachwerkstil sowie mit einem Thekenanbau aus einer Holzkonstruktion ausgestattet und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Sanitäre Anlagen, Küche, Büroraum und Lagerräume befinden sich ebenfalls auf der Ebene. Der Biergarten bietet mit seinen 35 Sitzplätzen eine weitere ideale Möglichkeit zur Bewirtschaftung. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet modernes Ambiente und einen interessanten Grundriss, wobei sie mit ihrer Deckenhöhe teilweise bis zum First reicht. Die Gastronomieeinheit mit Küche, Thekenbereich und Gastraum sowie Außensitzplätzen wurde bislang vom Eigentümer selbst geführt und ist sofort für Ihr eigenes gastronomisches Konzept verfügbar. Es existiert keine Brauereibindung und die Räumlichkeiten sind nicht vermietet/verpachtet. Es besteht die Option, die Immobilie ohne Inventar zu erwerben. Sie wünschen weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt. Diese Lage bietet durch das gute Straßen- und Schienennetz der Stadt eine schnelle und direkte Verkehrsanbindung zur A38/B80/B4. Nordhausen verfügt über verschiedene schulische, sportliche als auch sehenswerte kulturelle Einrichtungen, wie zum Beispiel die „Echter Nordhäuser Traditionsbrennerei“ und den „Tabakspeicher“. Desweiteren bietet die nähere Umgebung Einkaufsmöglichkeiten aller Art, welche mühelos mit der Straßenbahn als auch zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen sind.

Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Wohnfläche: 72,00 m²
  • Nutzfläche: 166,00 m²
  • Grundstück: 802,00 m²
  • Baujahr: 1993
  • Exposé-Nr: TRIGA755

Ausstattung:

- Wohnung im Dachgeschoss - Gaststätte im Erdgeschoss (ca.100 Sitzplätze) - Biergarten (ca. 35 Sitzplätze) - sanitäre Anlagen - Lagerräume - Doppelgarage

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 250.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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