Kauf

Wohn- und Geschäftshaus

+++reserviert+++

Wohn- und Geschäftshaus mit fantastischer Fernsicht!

Diese Liegenschaft ist im Umland seit vielen Jahren als beliebtes Ausflugslokal bekannt. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss gewerbliche Räumlichkeiten, die als Chinesisches Restaurant genutzt werden. Das Obergeschoss ist zu Wohnzwecken an die Pächter vermietet. Im Dachgeschoss erschliesst sich Ihnen Ausbaupotenzial. 1937 erfolgte ein umfangreicher Anbau und 1992 eine grundlegende Modernisierung. Verlieben Sie sich in das herrliche Grundstück mit fantastischer Fernsicht. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten.

Lagebeschreibung

Petersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Nordhausen im Landkreis Nordhausen und liegt etwa 4 km nordöstlich des Nordhäuser Stadtzentrums umgeben von viel Natur. Durch Petersdorf führt die Landesstraße 1037, zur Bundesstraße 80 und zur Südharzautobahn 38 sind es nur wenige Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Nordhausen oder benachbarten Ortschaften. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie diverse Vereine.

Lage:

99734 Nordhausen / Petersdorf
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 12.00
  • Wohnfläche: 200,00 m²
  • Nutzfläche: 450,00 m²
  • Grundstück: 2.591,00 m²
  • Baujahr: 1900
  • Exposé-Nr: TRIGA952

Ausstattung:

- Gaszentralheizung - Garage und 6 PKW-Stellplätze - Energieausweis in Erstellung - Keller

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 370.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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