Kauf

Mehrfamilienhaus

+++reserviert+++

Anwesen mit Potential!

Sie lieben den Charme in Würde gealterter Häuser mit Lebensspuren aus Jahrzehnten? Von der Sonne gekennzeichnete Holzverkleidungen und alte Materialien berühren uns und verleihen dem Anwesen etwas Besonderes. Diese Immobilie diente viele Jahrzehnte als Wohnhaus mit Gaststätte. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich verschiedene sanitäre Räume, Wohnräume, ein Vereinszimmer, ein ehemaliger Getränkeverkaufsraum und der Saal. Das Obergeschoss bietet Wohnräume und zwei Badezimmer. Für Ihre PKW gibt es Stellplätze bzw. Garagen auf dem Grundstück. In 1990 wurde die Ölzentralheizung eingebaut, ca. 1995 die Haupthausdacheindeckung erneuert und in 2000 wurden teilweise neue Kunststofffenster eingebaut. Insgesamt besteht Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf, was bei der Preisermittlung berücksichtigt wurde. Die Immobilie bietet besonders durch die imposanten Flächen und dem Garten einer großen Familie ein neues Zuhause oder auch interessante Räumlichkeiten für eine gewerbliche Nutzung. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Wipperdorf liegt im Landreis Nordhausen, im Norden von Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hainleite. Der Ort liegt verkehrsgünstig direkt an der Eisenbahnstrecke Halle-Kassel, der Bundesstraße 80 sowie der Autobahn A38. Die Stadt Bleicherode ist ca. 6 km, die Kreisstadt Nordhausen ca. 12 km von hier entfernt. In Wipperdorf befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Diverse kleine Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, auch die ärztliche Versorgung ist im Ort gewährleistet.

Lage:

99752 Wipperdorf
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 12.00
  • Wohnfläche: 130,00 m²
  • Nutzfläche: 300,00 m²
  • Grundstück: 1.302,00 m²
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Exposé-Nr: TRIGA916

Ausstattung:

- 4 Garagen - Teilkeller - Anbau mit Saal - Garten

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2030-04-28
Endenergiebedarf: 335,20 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: H

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 80.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von Festpreis 4.800 € (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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