Kauf

Mehrfamilienhaus

  • Formular Bieterverfahren
  • GR EG
  • GR 1. OG
  • GR DG

Kapitalanlage im Herzen von Nordhausen mit7 WE als Miteigentumsanteile

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Nordhausen und wurde um 2001 umfassend modernisiert und mit Balkonen ausgestattet. Die vermietete Wohnimmobilie ist lt. Teilungserklärung in 7 Miteigentumsanteile aufgeteilt: EG 94,08 m²; EG 93,94 m² OG 82,98 m²; OG 75,05 m², OG 35,57 m² DG 75,74 m², 74,83 m². Das Haus ist vollunterkellert, sodass jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet ist. Die Wohnungen sind auf Grund der ansprechenden Lage, der gelungenen Raumaufteilung und Wohnungsgrößen stets gefragt. Besonders die Anordnung des gesamtes Immobilienensembles in Gemeinschaft auf dem Grundstück bietet den Bewohnern ein angenehmes Umfeld. Der Erwerb von Teileigentum ist nicht möglich, da der Verkauf ausschliesslich als komplette Einheit/ Wohnhaus im BIETERVERFAHREN erfolgen wird. Siehe bitte Anhang Exposé. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage! Danke für Ihr Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Teilungserklärungen u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

Lagebeschreibung

In östlicher Richtung von Nordhausen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sowie Straßenbahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Umgebung. Ruhige und angenehme zentrale Wohnlage, in der Nähe zum Förstemannpark.

Lage:

99734 Nordhausen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 22.00
  • Wohnfläche: 519 m²
  • Grundstück: 2.932 m²
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1090

Ausstattung:

- 7 Wohneinheiten - vermietet - 6 Balkone - Gaszentralheizung im Haus Nr. 7 - Vollkeller - Fliesen-, Teppich-, Laminatböden - Hausgeld mtl. 1.946,- € - 2191/10.000 Miteigentumsanteile am Grundstück

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-02-01
Endenergieverbrauch: 100 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 615.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1090 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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