Ein Anwesen für mehrere Generationen! Durch die zwei gepflegten Wohnhäuser auf einem Grundstück bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit für gemeinsames Wohnen in der großen Gemeinschaft! Haus 2, das an einem Waldstück gelegene Einfamilienhaus, verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Geschosse, und so über genug Platz für die Familie. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum großen und geräumigen Wohnzimmer. Gegenüber befinden sich die Küche mit gepflegter Einbauküche sowie ein Tageslichtbadezimmer mit angrenzendem Wasch- und Heizungsraum. Im Obergeschoss können Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie drei angenehm geschnittene Schlafzimmer nutzen und nach Ihren Wünschen gestalten. Die Süd-Westterrasse direkt vor dem Wohnzimmer lädt zum entspannen ein. Der nachträglich erbaute Carport steigert zusätzlich den Wohnkomfort. Ebenfalls zum Verkauf steht ein weiteres solides Wohnhaus Bj. 1930. In Mischbauweise erbaut, bietet dieses Haus auf zwei Ebenen 115 m² Wohnfläche, ein zum Teil ausgebautes Dachgeschoss mit Gäste-WC und einen Vollkeller. Sonnendurchflutete Räume, zwei Tageslichtbäder und ein gutes Raumkonzept bieten die Basis für ein wohliges Zuhause. Zwischen den beiden Wohnhäusern befindet sich ein Wirtschaftsgebäude mit Garage. Das Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Die Zufahrt zum Haus 2 ist grundbuchrechtlich gesichert. Sie möchten in landschaftlich herrlicher Lage wohnen und die Tiere des Waldes vom Küchenfenster aus beobachten? Dann sind Sie hier genau richtig! Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Name, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!
Der staatlich anerkannte Erholungsort hat rund 1000 Einwohner und liegt 3 km Luftlinie nordöstlich der Ellricher Stadtmitte. In Sülzhayn gibt es einen Kindergarten. Im Nachbarort Ellrich befinden sich Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Sülzhayn ist am südlichen Harzrand gelegen mit zahlreichen Ausflugszielen in der Nähe.
99755 Ellrich / Sülzhayn
Haus 2 Bj. 1993 massiv ÖkoDomo - Grundstück 169 m², Wfl. 105 m² - Einbauküche, Plameco-Decken - Vinyl-Design-, Fliesen-, Laminatbelag - Brennwerttherme 2016 - zwei Badezimmer - Terrasse - Carport Haus 1 Bj. 1930/ Anbau 1972 - Vollkeller - Grundstück 361 m², Wfl. 115 m² - Teppich-, Dielen-, Fliesenbelag - Badezimmer 2000 im OG erneuert - Kunststofffenster - Energiebedarf 257,8 kWh/(m²*a) (E-ausweis gültig bis 08.03.2033) - Garage/ Nebengelass
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2033-03-08
Endenergieverbrauch: 109,5 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Kaufpreis: 215.000,00 €
Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1199 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Folgen Sie uns.