Kauf

Mehrfamilienhaus

Vermietetes Mehrfamilienhaus in angenehmer Wohnlage!

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein solides freistehendes Mehrfamilienhaus mit Villencharakter mit fünf Wohneinheiten und zwei Garagen zu erwerben. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 485 m² ist wie folgt aufgeteilt: EG links: 2 Raum 68 m²; EG rechts: 3 Raum 108 m² OG links: 3 Raum 78 m²; OG rechts:2 Raum 102 m² DG : 4 Raum 129 m². Das Haus ist vollunterkellert. Jede Wohnung hat einen dazugehörigen Kellerraum. Gemeinschaftsflächen stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie wurde 2004 grundlegend modernisiert - Einbau neuer Fenster, Leitungen und Fußbodenbeläge sowie Zentralheizung. Ein Teilbereich des Daches wurde noch nicht neu eingedeckt und der Keller ist teilweise modernisierungbedürftig. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere leerstehende Immobilie. Diese könnte saniert oder abgerissen werden. Das herrliche Grundstück in angenehmer Wohnlage bietet den Mietern Freiraum und eröffnet weitere Nutzungschancen. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück am Ortsrand von Bleicherode und ist umgeben von viel Wald und Grün. Der Bahnhof, die naheliegenden Straßen B4 sowie die A38 sorgen für hervorragende Anschlüsse an den Individualverkehr. Das in der Nähe befindliche Waldgebiet bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lage:

99752 Bleicherode
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 13.00
  • Wohnfläche: 485,00 m²
  • Grundstück: 3.603,00 m²
  • Baujahr: 1915
  • Exposé-Nr: TRIGA878

Ausstattung:

- Garagen - Vollkeller - Kunststofffenster - großes Grundstück - Garten - 5 Wohnungen

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2024-08-19
Endenergieverbrauch: 97,50 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: C

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 320.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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