Kauf

Mehrfamilienhaus

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus in grüner Nachbarschaft!

Dieses vollständig vermietete Mehrfamilienhaus wurde um 1959 massiv erbaut und in 1995 umfassend saniert; wie Erneuerung der Dacheindeckung, der Elektroinstallation, Fassendämmung mit Putz/Anstrich, Modernisierung der Wohnungen. Erst vor wenigen Jahren entstand eine neue Dachgeschosswohnung mit Einbauküche. In 2015 wurde die neue Brennwerttherme installiert. Die Immobilie bietet sechs langjährig vermietete Wohneinheiten mit insgesamt 330 m² Wohnfläche. Im Vollkeller befinden sich der Heizungsraum, die Kellerräume der Mieter und ein Waschmaschinenraum. Das sehr gepflegte und weitläufige Grundstück bietet mit seinen Grünflächen und zahlreichen Parkmöglichkeiten den Mietern zusätzliche Wohnqualität. Sie wünschen weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Benneckenstein liegt im Oberharz im Naturpark Harz/Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt am Oberlauf der Rappbode und befindet sich zwischen den Dörfern Tanne im Norden, Stiege im Osten, Rothesütte im Süden, Hohegeiß im Westen. Im Westen verläuft die Grenze zu Niedersachsen, im Süden die Grenze zu Thüringen. Alle wichtigen Verwaltungs- und Dienstleistungseinrichtungen oder auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Durch öffentliche Verkehrsmittel und die Verkehrsanbindungen über die B4 und B242 ist der Ort gut erreichbar. Die Stadt Nordhausen liegt ca. 25 km und die Stadt Wernigerode ca. 28 km entfernt.

Lage:

38877 Benneckenstein
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 15.00
  • Wohnfläche: 330,00 m²
  • Grundstück: 1.616,00 m²
  • Baujahr: 1958
  • Zustand: teil-/vollrenoviert
  • Exposé-Nr: TRIGA686

Ausstattung:

- Vollkeller - PKW-Stellplätze - Gaszentralheizung

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2028-05-31
Endenergiebedarf: 54,60 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 220.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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