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Grundstück - Bauland

  • Lageplan mit Freileitung
  • Lageplan

Grundstück in fantastischer Lage! Heidelbergblick/ Zum Gumpetal!

Dieses außergewöhnliche Grundstück befindet sich in Nordhausen-Nord und wird bisher als ganz besonderes Gartengrundstück genutzt. Durch die einzigartigen Gehölze und wunderschönen Obstbäume, gepaart mit zwei hübschen Gartenhäusern und Geräteschuppen haben sich die Eigentümer hier stets aufgehoben und wohlgefühlt. Nun heißt es Abschied nehmen und dem nächsten Eigentümer Raum für seine Träume und Projekte zu ermöglichen. Direkt gegenüber befindet sich das begehrte Wohngebiet Heidelbergblick. Die Bebauung des Grundstückes ist im vorhandenen Bebauungsplan geregelt. WICHTIG! Durch die im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeit, hier eine Freileitung/ Mittelspannungskabel, gibt es Einschränkungen bzgl. der Bebauung der Flurstücke. Möglich wäre die Verlegung der über beide Flurstücke gespannten Leitung in das Erdreich auf eigene Kosten. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Name, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Weitere Informationen erhalten Sie gern im persönlichen Gespräch.

Lagebeschreibung

Top-Lage in einer sehr attraktiven und gefragten Wohngegend von Nordhausen. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Südharz-Krankenhaus. Ebenfalls diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen, Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in naher Umgebung zu finden.

Lage:

99734 Nordhausen

Flächen & Daten:

  • Grundstück: 2.643 m²
  • Exposé-Nr: TRIGA1142

Ausstattung:

- zwei Flurstücke; 1179 m² bzw. 1464 m² - Mittelspannungsfreileitung über dem Grundstück - Brunnen - Nadel- und Laubbäume, Obstbäume und Sträucher - zwei Gartenhäuser - Elektroanschluss auf dem Grundstück - Gas-, Wasser- und Abwasseranschluss straßenseitig anliegend

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 250.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1142 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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