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Gewerbe
Ebenerdige, helle Bürofläche nahe der Innenstadt zu mieten!
Ob Büro, Praxis oder Dienstleistungsbetrieb, in dieser Gewerbeeinheit ist reichlich Platz! Die zur Vermietung stehenden Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses nahe dem Stadtzentrum und erstrecken sich über insgesamt 90 m² mit zwei Räumen, einer kleinen Küche sowie einer WC-Einheit. Die großzügige Fensterfront, die reichlich natürliches Licht in den Raum lässt sowie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten zeichnen die Lage aus. Bei Bedarf kann in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz separat angemietet werden. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Lagebeschreibung
Zentrale Lage, ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich das Einkaufszentrum "Nordhäuser Marktpassage" mit vielen Geschäften und Waren des täglichen Bedarfs. Unmittelbar angrenzend sind das Gehege - ein kleiner Stadtwald - sowie die Promenade. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur wenigen Minuten sind Bus- und Straßenbahnhaltestellen zu erreichen.
Lage:
99734 Nordhausen
Flächen & Daten:
- Gewerbefläche: 90 m²
- Weitere Flächen: Bürofläche: 80 m²
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Exposé-Nr: TRIGA1318
Ausstattung:
- ebenerdiger Zugang - WC - Sozialraum/ Küche - ansprechende Lage, angenehm und gut erreichbar - Tiefgaragenplatz möglich 40,- € mtl.
Energiepass:
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2030-12-09
Endenergieverbrauch: 104,5 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: D
Preise & Kosten:
Kaltmiete: 585,00 €
Nebenkosten: 90,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Provisionsvereinbarung:
Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Abschluss des Mietvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1318 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten bezahle/n.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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