Miete

Gewerbe

+++ reserviert +++

Ladenfläche/ Büroraum mit großer Fensterfront!

Willkommen in diesem einladenden und hellen Ladenlokal im Erdgeschoss mit unschlagbarer Lage für Ihr Geschäft. Das Ladenlokal zeichnet sich durch seine großzügige Fensterfront aus, die reichlich natürliches Licht in den Raum lässt und eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen ermöglicht. Mit der zentralen Position im Herzen der Stadt profitieren Sie von einer hohen Passantenfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Dies bedeutet maximale Exposition für Ihr Geschäft und optimale Chancen für Ihren Erfolg. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten vor der Tür. Ob Einzelhandel, Dienstleistungen oder Büronutzung – die Vielseitigkeit dieses Raumes ermöglicht es Ihnen, Ihre Geschäftsidee optimal umzusetzen. Gastronomie-Nutzung ist hier leider nicht möglich. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem Vorhaben zu unterstützen und stehen Ihnen für weitere Informationen gern zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihres erfolgreichen Unternehmens zu gehen. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

zentrale Lage, in östlicher Richtung von Nordhausen, Straßenbahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Umgebung

Lage:

99734 Nordhausen

Flächen & Daten:

    Gewerbefläche: 25 m²
  • Weitere Flächen: Ladenfläche: 23 m²
    Verkaufsfläche: 23 m²
    Bürofläche: 23 m²
  • Etagen: 2
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Exposé-Nr: TRIGA1282

Ausstattung:

- Preise zzgl. MwSt. - Erdgeschoss - Fliesenboden - WC - große Fensterfront - Erweiterung um 24 m² möglich - Parkflächen direkt vor der Tür - GASTRONOMIE-NUTZUNG NICHT MÖGLICH

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2024-10-30
Endenergieverbrauch: 171,5 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: F

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 350,00 €

Nebenkosten: 70,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Abschluss des Mietvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1282 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Mieterprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten bezahle/n.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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