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Gewerbe
Moderne Gewerbefläche in Bestlage!
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen und gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Innenstadt von Nordhausen. Das großzügige Raumangebot wird Sie beeindrucken und bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. In den weiteren Etagen des Hauses sind derzeit z.B. eine Physiotherapie-Praxis, ein Facharzt für Psychiatrie und Neurologie, ein Personaldienstleister sowie eine Praxis für Kinder- und Jugendpsychiatrie ansässig. Die Verkehrsanbindungen an diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie zum Bahnhof und der Bundesstraße 4 sind optimal zu erreichen. PKW-Stellplätze für ihre Kunden sind im direkten Umfeld ebenfalls ausreichend vorhanden. Bei Interesse vereinbaren Sie gern einen Termin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Lagebeschreibung
In beliebter Innenstadtlage,nahe dem Shoppingcenter "Südharz-Galerie".
Lage:
99734 Nordhausen
Thüringen
Flächen & Daten:
- Gewerbefläche: 208 m²
- Weitere Flächen: Bürofläche: 180 m²
- Baujahr: 1920
- Zustand: gepflegt
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Exposé-Nr: TRIGA1224
Ausstattung:
- Windfang im Eingangsbereich - 3 WC - PVC-Belag - Aufenthaltsraum
Energiepass:
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2030-06-04
Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Effizienzklasse: E
Preise & Kosten:
Kaltmiete: 1.664,00 €
Nebenkosten: 385,00 €
Heizkosten: 245,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten
Provisionsvereinbarung:
Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Abschluss des Mietvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1224 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Mieterprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten bezahle/n.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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