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Gewerbe
Ihr Gewerberaum oberhalb des Zentrums!
Die optimal oberhalb des Zentrums gelegene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bzw. Hochparterre bietet mit ca. 124 m² Gesamtfläche, verteilt über 4 Zimmer ausreichend Platz für Ihre Vorstellungen und Wünsche. Das Objekt ist besonders für Bürotätigkeiten geeignet. Die großen Fenster und der Parkettboden sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Durch die geschickte Raumaufteilung haben Sie über den Flur und die Durchgangszimmer guten Zugang zu allen Räumen. Das größte Zimmer mit Wintergarten am Ende des Flures wäre z. B. bestens als Besprechungsraum geeignet. Im angrenzenden Nebenzimmer steht Ihnen ebenfalls ein Balkon zur Verfügung. Es wurden straßenseitig dreifachverglaste Fenster eingebaut, um den Geräuschpegel zu mindern. Für den täglichen Gebrauch stehen Ihnen ein Bad, ein weiteres WC sowie eine Küche mit einem kleinen Abstellraum zur Verfügung. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.
Lagebeschreibung
In beliebter Oberstadtlage und dennoch sehr zentrumsnah. Fussläufig erreichbar sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Nahe der Promenade und dem Gehege gelegen. Auch diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.
Lage:
99734 Nordhausen
Flächen & Daten:
- Zimmer: 4.00 Gewerbefläche: 124,63 m²
- Weitere Flächen: Bürofläche: 81 m²
- Baujahr: 1870
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Exposé-Nr: TRIGA1205
Ausstattung:
Etagenheizung, - Gasetagenheizung (im Keller) HEIZKOSTEN ZZGL. = DIREKTABRECHNUNG VERSORGER - Küche mit Fenster - Balkon und Wintergarten - Abstellraum - Parkett- und Fliesenboden - Fenster straßenseitig 3fach-Verglasung - Kellerraum - PKW-Stellplatz incl. - Garten - kleine Garage möglich, mtl. 50,- € - Energieausweis neu in Erstellung
Energiepass:
Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2023-03-27
Endenergieverbrauch: 127 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D
Preise & Kosten:
Kaltmiete: 935,00 €
Nebenkosten: 100,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten
Provisionsvereinbarung:
Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Abschluss des Mietvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1205 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Mieterprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten bezahle/n.
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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