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Geschäftsräume im Haus der Dienste - Das Gesundheits- und Dienstleistungszentrum in Nordhausen/Salza

Hier haben Sie die Chance, Geschäftsräume im etablierten und bekannten "Haus der Dienste" zu mieten. Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des gepflegten Gesundheits- und Dienstleistungszentrums in Nordhausen/Salza. Um die Nutzung der Flächen für Ihre Bedürfnisse zu optimieren, ist eine Modernisierung vor Bezug auf Wunsch möglich. Die Räume sind barrierefrei zugänglich und Ihre Kunden können direkt vor dem Eingang der Mietfläche parken. Fachärzte für Augenmedizin, Kinder- und Jugendmedizin, Gynäkologie, Allgemeinmedizin, Chirotherapie und Leistungsdiagnostik, Betriebsmedizin, Zahnmedizin und Parodontologie sowie die Logopädin assoziiren eine fruchtbare Symbiose. Insgesamt ein Magnet für zahlreiche Kunden. Auf dem Dach befindet sich eine 100 kWp Photovoltaik-Anlage zur Stromversorgung aller Mieter. Da es sich um ein gefördertes Projekt handelt, besteht der Zugang zu sehr günstigen Stromtarifen. Für den reibungslosen Ablauf befindet sich der Hausmeister als Ansprechpartner direkt im Objekt. Sie sind interessiert und wünschen mehr Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

In der Unterstadt, am nordwestlichen Rand der Kernstadt von Nordhausen. In unmittelbarer Nachbarschaft im Objekt befinden sich diverse Fachärzte, eine Apotheke, eine Physiotherapie, eine SB-Zone einer Bank,eine Rechtsanwaltskanzlei, Bäcker und Fleischerei. Weiterhin sind einige Einkaufsmärkte, Bushaltestellen sowie der Bahnhof Am Altentor oder der Bahnhof Nordhausen-Salza in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

    Gewerbefläche: 140,00 m²
  • Weitere Flächen: Bürofläche: 130 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Exposé-Nr: TRIGA884

Ausstattung:

- in direkter Sichtlage von der Straße - Werbung an der Hausfront möglich - barrierefreier Zugang - ausreichend Parkflächen direkt am Eingang der Mietfläche

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 10.05.2026
Endenergieverbrauch: 41,94 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: A

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 980,00 €

Nebenkosten: 280,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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