Kauf

Gewerbe

Ladengeschäft zu verkaufen- gern auch an Nachfolger!

Dieses Ladenlokal wird seit zwanzig Jahren erfolgreich u.a. als Schreibwaren/Lottoannahmestelle geführt und wird nun altersbedingt verkauft, steht aus dem laufenden Betrieb zur Verfügung. Ein Nachfolger könnte hier direkt das Geschäft weiterführen. Durch die gut frequentierte Lage wären hier aber auch andere Nutzungsmöglichkeiten realisierbar. In den Fenstern können Sie Ihre Produkte bzw. Ihre Firma ansprechend präsentieren. Es gibt in der Stadt Nordhausen noch ein weiteres Schreibwaren/ Lottogeschäft, welches auch zum Verkauf über unser Büro steht. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Die Nordhäuser Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Anbindungen an Bus und Bahn sind in naher Umgebung zu finden. Direkt an einer stark frequentierten Straße gelegen.

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Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Nutzfläche: 79,00 m²
    • Gewerbefläche: 79,00 m²
  • Weitere Flächen: Lagerfläche: 50 m²
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA829

Ausstattung:

- Lagerfläche im Keller - große Schaufensterfront - öffentliche PKW-Stellplätze vor der Tür - evtl. auch als Wohnraum umnutzbar

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-08-23
Endenergieverbrauch: 113,00 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 75.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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