Miete

Gewerbe

  • Einbauküche
  • WC

Repräsentative Büro- / Praxis- oder Kanzleifläche!

Die Büroeinheit befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Stadthauses in der Innenstadt von Nordhausen. Zu erreichen ist sie mit dem Personenaufzug oder auch über das gepflegte Treppenhaus. Das großzügige Raumangebot von ca. 35m² im Empfangsbereich inkl. Einbauküche wird Sie beeindrucken, ebenso die vier lichtdurchfluteten Büroräume mit Blick über die Dächer der Stadt. Zusätzlich stehen Ihnen zwei getrennte WC- Anlagen zur Verfügung. In den unteren Etagen des Hauses sind derzeit ein Friseur, eine Physiotherapie-Praxis, ein Personaldienstleister und ein Pflegedienst ansässig. Die Gewerbeeinheit ist ideal für eine Anwaltskanzei oder kaufmännische Berufsgruppen geeignet. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

In beliebter Innenstadtlage in der Umgebung von Restaurants, Cafés und dem Shoppingcenter "Südharz-Galerie". Die Verkehrsanbindungen an diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sowie zum Bahnhof und der Bundesstraße 4 sind optimal in wenigen Minuten zu erreichen. PKW- Stellplätze für ihre Kunden sind im direkten Umfeld ebenfalls ausreichend vorhanden.

Lage:

99734 Nordhausen
Thüringen
in Etage: 3. OG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 4.00
  • Weitere Flächen: Bürofläche: 200 m²
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Exposé-Nr: TRIGA541

Ausstattung:

- Aufzug - Balkon - Einbauküche - Stellplatz mtl. 30,- € - Personal- u. Kunden WC - Hauswirtschaftsraum - teilw. Fußbodenheizung - neuwertiger Design-Fussbodenbelag

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2022-06-04
Endenergieverbrauch: 134 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Effizienzklasse: E

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 880,00 €

Nebenkosten: 290,00 €
Heizkosten: 150,00 €
Kaution: 3 Kaltmieten

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA541 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 1,19 Kaltmieten bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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