Miete

Gewerbe

  • Grundriss Laden
  • Grundriss Lager/ WC

Attraktives Ladenlokal in ansprechender Innenstadtlage!

Diese Ladeneinheit mit 91,5 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses verfügt über eine ca. 60 m² große Verkaufs- oder Bürofläche. Im hinteren Bereich befindet sich noch ein weiterer Raum, der als Büro aber auch als Lager- bzw. Aufenthaltsraum genutzt werden kann. Ein WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die ansprechende bodentiefe Schaufensterfläche bietet zur Präsentation Ihres Unternehmens viele Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Produkte bzw. Ihre Firma ansprechend darbieten. Das Ladengeschäft ist geeignet für den Einzelhandel, als Büroeinheit oder für diverse Dienstleistungsangebote. Nutzen Sie die Gelegenheit! Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Mitten im Stadtgebiet von Nordhausen in der Nähe von Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Straßenbahnhaltestelle ist in Kürze zu Fuß zu erreichen. Eine Haltestelle der Stadtbuslinie befindet sich direkt vor dem Ladengeschäft.

Lage:

99734 Nordhausen
Thüringen

Flächen & Daten:

  • Nutzfläche: 91,5 m²
  • Gewerbefläche: 91,5 m²
  • Weitere Flächen: Lagerfläche: 21 m²
    Verkaufsfläche: 62 m²
  • Baujahr: 1938
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Exposé-Nr: TRIGA-2111

Ausstattung:

- großes Schaufenster - heller Verkaufsraum - Lager- / Büroraum - WC - separater Eingang - keine Vermietung zu gastronomischen Zwecken! - öffentliche PKW Stellplätze befinden sich vor der Immobilie

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2026-07-28
Endenergiebedarf: 119,5 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 450,00 €

Nebenkosten: 70,00 €
Heizkosten: 130,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA-2111 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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