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Lichtdurchflutete und solide Geschäftsräume!

Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Nordhäuser Ortsteil Sundhausen. Die Büro- bzw. Praxisfläche gliedert sich in einen Flur/ Wartebereich, drei Räume sowie ein Badezimmer. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten im Erdgeschoss könnten bei Bedarf bis auf ca. 140 m² erweitert werden. Beste Voraussetzungen für erfolgreiche Geschäfte! Sie haben ernsthaftes Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Sundhausen ist ein ländlich geprägter Ortsteil am Ufer der Helme im Süden der Stadt Nordhausen in Thüringen. Der Ort befindet sich nördlich der Bundesautobahn 38 an der Anschlussstelle Nordhausen und an der Bundesstraße 4 Nordhausen-Erfurt.

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Lage:

99734 Nordhausen OT Sundhausen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

    Gewerbefläche: 70,00 m²
  • Weitere Flächen: Bürofläche: 55 m²
  • Baujahr: 1950
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Exposé-Nr: TRIGA949

Ausstattung:

- Laminat- bzw. Fliesenboden - evtl. mit Inventar zu mieten - Energieausweis neu in Erstellung - Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2018-09-16
Endenergieverbrauch: 222,50 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: G

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 315,00 €

Nebenkosten: 65,00 €
Heizkosten: 65,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA979 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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