Kauf

Gaststätte/Café

Langjährig bestens etabliertes Café-Restaurant in der Nähe des Golfplatzes!

Hier können Sie direkt loslegen! Eine breite Zielgruppe macht dieses Angebot so attraktiv: Eisfreunde und Genießer, Naturliebhaber und Aktivurlauber werden gleichermaßen begeistert sein und sorgen für eine gleichmäßig hohe Auslastung – und das das ganze Jahr über. Das Café, Eisdiele und Restaurant ist seit vielen Jahren bestens eingeführt und steht aus dem laufenden Betrieb heraus zur Verfügung. Besonders in 2018 erfolgten einige Renovierungen und Neuanschaffungen bzgl. Inventar und Geräten. Das Verkaufsobjekt ist vertrags- u. brauereifrei, hat eine Gastraumfläche von ca. 90 m², welche auch für kleine Festlichkeiten unterteilt werden kann. Zusätzlich verfügt es über den Verkaufsraum mit ca. 24 m² und die attraktiven Außensitzplätze. Ein Getränkelager, eine Kühlzelle, Regale und ein großer Lagerraum zur Unterstellung von Außenbestuhlung, Leergut, Kaminholz u.ä. sind ebenfalls vorhanden. Die Immobilie wird komplett mit Inventar, Küchengeräten und Zubehör verkauft. Für Ihre Kunden sind Parkmöglichkeiten vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe vorhanden. Eine Seite zum Nachbargrundstück ist nicht eingezäunt. Wenn Sie auch ein neues Zuhause suchen, dann könnten Sie ein Einfamilienhaus in direkter Nachbarschaft erwerben. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Neustadt liegt romantisch am Südhang des Harzes - nordöstlich von Nordhausen - und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hohnstein/ Südharz. Der Fremdenverkehr hat eine große Bedeutung für den Ort. Es gibt hier weiterhin ein Waldbad, einen Gondelteich und einige Feriensiedlungen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden Einwohner und Gäste zum verweilen ein.

Lage:

99762 Neustadt/Harz
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Nutzfläche: 160,00 m²
  • Gewerbefläche: 162,00 m²
  • Weitere Flächen: Gastrofläche: 115 m²
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA814

Ausstattung:

- Grundstück 790 m² im Preis inkl. - Verkauf mit Inventar und Zubehör - Keller - PKW Stellplätze - Biergarten - Dachs HKA aus 2016 - Brunnen

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 03.01.2028
Endenergieverbrauch: 107,60 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 128.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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