Kauf

Ferienobjekt

Cafe
  • Cafe
  • Voderansicht
  • Außenbereich
  • Küche
  • Küche
  • Eisbar
  • Cafe
  • Küche

Am wunderschönen Harz gelegen!

Diese Immobilie wird derzeitig als Cafe, Eisdiele und Restaurant genutzt, könnte aber durch Umbau und Nutzungsänderung zu Ferienwohnungen oder evtl. auch zu Wohnraum umgewandelt werden. Besonders die ruhige Lage im Ort und die Fläche auf einer Ebene bieten hier zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Eine breite Zielgruppe macht dieses Angebot so attraktiv: Naturliebhaber und Aktivurlauber fühlen sich in diesem schönen Ort wohl, werden gleichermaßen begeistert sein und sorgen für eine gleichmäßig hohe Auslastung – und das das ganze Jahr über. Das Café, Eisdiele und Restaurant ist seit vielen Jahren bestens eingeführt und steht aus dem laufenden Betrieb heraus zur Verfügung. Besonders in 2018 erfolgten einige Renovierungen und Neuanschaffungen bzgl. Inventar und Geräten. Die Immobilie wird komplett mit Inventar, Küchengeräten und Zubehör verkauft, sodass Sie bereits im Vorfeld einiges an Ausstattung und Inventar für Ihre Feriengäste haben. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe kostenfrei vorhanden. Eine Seite zum Nachbargrundstück ist nicht eingezäunt. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Neustadt liegt romantisch am Südhang des Harzes - nordöstlich von Nordhausen - und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hohnstein/ Südharz. Der Fremdenverkehr hat eine große Bedeutung für den Ort. Es gibt hier weiterhin ein Waldbad, einen Gondelteich und einige Feriensiedlungen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden Einwohner und Gäste zum verweilen ein.

Lage:

99762 Neustadt/Harz
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 160,00 m²
  • Nutzfläche: 160,00 m²
  • Grundstück: 491,00 m²
  • Gewerbefläche: 162,00 m²
  • Weitere Flächen: Gastrofläche: 115 m²
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA831

Ausstattung:

- Verkauf mit Inventar und Zubehör - Keller - PKW Stellplätze - Biergarten - Dachs Blockheizkraftwerk aus 2016 - Brunnen - Kamin

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-01-03
Endenergieverbrauch: 107,60 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 120.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6,5 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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