Kauf

Einfamilienhaus

Fleißige Handwerker gesucht!

Dieses kleine Wohnhaus wurde 1979 massiv in Wipperdorf/ Mitteldorf direkt neben der Kirche erbaut. Es besteht Modernisierungs- bzw. Sanierungsstau, was bereits in der Preisermittlung berücksichtigt wurde. Das Erdgeschoss gliedert sich derzeitig in zwei Wohnräume, eine Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein weiteres Zimmer steht im Dachgeschoss zur Verfügung. Die Immobilie ist teilunterkellert. Hier befinden sich ein Vorratsraum, wie auch die Öltanks für den umgebauten Heißluftofen, der jedoch nicht mehr in Betrieb ist. Das Grundstück bietet einen kleinen Garten und eine Garage, die für Werkzeug, Fahrräder u.ä. geeignet ist. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Wipperdorf liegt im Landreis Nordhausen, im Norden von Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hainleite. Der Ort liegt verkehrsgünstig direkt an der Eisenbahnstrecke Halle-Kassel, der Bundesstraße 80 sowie der Autobahn A38. Die Stadt Bleicherode ist ca. 6 km, die Kreisstadt Nordhausen ca. 12 km von hier entfernt. In Wipperdorf befinden sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Diverse kleine Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, auch die ärztliche Versorgung ist im Ort gewährleistet.

Lage:

99752 Wipperdorf
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 146,00 m²
  • Grundstück: 184,00 m²
  • Baujahr: 1979
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Exposé-Nr: TRIGA895

Ausstattung:

- Kaminofen - Teilkeller - kleiner Garten - Dacheindeckung aus ca.1995

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2029-02-08
Endenergieverbrauch: 130,00 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Alternative Energie
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 9.500,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von Festpreis 2000 € (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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