Miete

Einfamilienhaus

  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Wohnen EG
  • Wohn- / Essbereich EG
  • Küche
  • Pelletofen Küche
  • Tageslichtbad EG
  • Wohnen EG
  • Treppe ins OG
  • OG
  • Galerie OG
  • Schlafen OG
  • Schlafen OG
  • Tageslichtbad OG
  • Hausansicht Garten
  • Garten mit Nebengelass
  • Garten

Wohnen und Arbeit perfekt kombinieren?!

Unser Immobilienangebot ist ein charmantes Einfamilienhaus, welches mit viel Liebe zum Detail in den letzten Jahren saniert und modernisiert wurde. Das solide und großzügige Wohnhaus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen viele Vorzüge, wie z.B. eine Einbauküche und moderne Tageslichtbäder. Die Wohnfläche von insgesamt 238 m² ist aufgeteilt auf 7 Zimmer, hier wären also auch Familie und Beruf perfekt zu vereinbaren. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer großzügigen Diele und Ausgang zum Garten, das Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die Küche mit Einbauküche und einem Küchenofen, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, ein Durchgangszimmer sowie zwei weitere Wohnräume. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellraum im Flur. Das Obergeschoss ist über die offene Treppe im Flur zu erreichen, hier können Sie drei Wohn- bzw. Schlafräume nutzen. Auch befindet sich hier eine herrliche kleine Galerie, hier wäre Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit oder Leseecke. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit bodengleicher Dusche, einer Badewanne sowie zwei Waschplätzen. Für Ihre Waschmaschine gibt es direkt neben dem Bad einen separaten Waschmaschinenraum. Als Alternative bzw. zur Ergänzung der vorhandenen Gasheizung gibt es noch zwei Holzöfen, die für wohlige Wärme in den Räumen sorgen. Das Haus befindet sich auf einem großen Grundstück im Herzen von Werther und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Freiraum. Zwei Zufahrten gewähren die Erreichbarkeit des Grundstückes, im Außenbereich bzw. Garten gibt es viel Freiraum zum Spielen und zur Erholung. Neugierig geworden? Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

In der Ortschaft Werther im Landkreis Nordhausen in Thüringen, südlich der Helme und angrenzend im Südosten an die Goldene Aue. Die Kreisstadt Nordhausen ist ca. 3 Kilometer nordöstlich entfernt. Der Ort liegt verkehrstechnisch besonders günstig. Die Landesstraße 3080 sowie die Bundesautobahn 38 sind am Nordende des Ortsteils Kleinwerther zu erreichen. Großwerther besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Halle–Hann. Münden. Im Ort gibt es eine moderne Kindertagesstätte. Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Nordhausen oder auch in den benachbarten Ortschaften zu finden.

Lage:

99735 Werther

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 7.00
  • Wohnfläche: 238 m²
  • Grundstück: 1.386 m²
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: modernisiert
  • Verfügbarkeit: sofort
  • Exposé-Nr: TRIGA1178

Ausstattung:

Etagenheizung, - Heizkosten ZZGL. = Mieter direkt (Direktabrechnung mit Versorger) - Fußbodenheizung und Kamin im Wohnzimmer - Einbauküche mit elektrischen Geräten - zusätzlich Pelletofen in Küche - Abstellraum EG - zwei moderne Bäder (OG mit Fußbodenheizung) - Waschmaschinenraum (mit Abluft) - Garten ca. 1300 m² - Nebengelass für Gartengeräte, Fahrräder, Holz - zwei Grundstückszufahrten - Mindestmietzeit 2 Jahre - Hundehaltung im Haus nicht gestattet - Energieausweis in Erstellung

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 1.300,00 €

Nebenkosten: 350,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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