Miete

Einfamilienhaus

  • Ansicht Straße
  • Ansicht vom Garten
  • Hauseingangsbereich
  • Eingang
  • Windfang
  • Diele EG mit Treppe ins OG
  • Wohnen EG
  • Wintergarten EG
  • Ausblick Wintergarten
  • Einbauküche EG
  • Gäste-WC EG
  • Treppe OG
  • Schlafen OG
  • Tageslichtbad OG
  • Schlafen OG
  • Kind OG
  • Keller
  • Garten
  • GR EG
  • GR OG

Fantastische Fernsicht in der Oberstadt gesucht?!

Dieses Einfamilienhaus besticht durch die aussergewöhnliche Lage in der Oberstadt von Nordhausen. Über den Windfang betreten Sie einen offenen Eingangsbereich mit Zugang zur hellen und geräumigen Wohnstube mit großem Kamin sowie in das Highlight dieses Hauses - den einladenden Wintergarten, der als perfekter Rückzugsort dient, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen, können Sie hier entspannen, während Sie den Ausblick auf die umliegenden Gärten und die malerische Umgebung genießen. Diese Aussicht wird Ihnen jeden Tag aufs Neue ein Lächeln ins Gesicht zaubern. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Über die Treppe im Flur erreichen Sie die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier können Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer nutzen. Der Spitzboden bietet Stauraum. Im Vollkeller gibt es zahlreiche Vorratsräume; hier finden Sie Platz für alles, von Sportausrüstungen bis hin zu saisonaler Dekoration; hier ist die Heiztechnik untergebracht und eine einfach ausgestattete Einliegerwohnung mit Zugang vom Garten bietet Möglichkeiten für Ihr Hobby, Homeoffice u.ä. Diese Fläche (ca. 38 m²) ist nicht als Wohnraum ausgewiesen. Im sonnigen Garten können Sie sich erholen oder ihrem Hobby nachgehen. Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen eine kleine Garage, welche auch direkt über den Keller zugänglich ist. Aufgrund der schrägen Zufahrt und Deckenhöhe der Garage ist diese nur bedingt für PKW nutzbar. Freuen Sie sich auf ein großzügiges Zuhause in bevorzugter Wohnlage! Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

In ruhiger Oberstadtlage - das Südharz Klinikum ist ca. 10 Gehminuten entfernt, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe, ebenso Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Lage:

99734 Nordhausen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 140 m²
  • Grundstück: 355 m²
  • Baujahr: 1980
  • Zustand: gepflegt
  • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
  • Exposé-Nr: TRIGA1299

Ausstattung:

- ZZGL. Heizkosten = Mieter direkt (Direktanmeldung und Abrechnung mit Versorger) - Einbauküche - Parkettboden - Kamin - Wintergarten - Gäste-WC EG - Tageslichtbad OG mit Dusche - Vollkeller - Garten - kleine Garage - zusätzliche Gartenfläche mit 280 m² ist bis auf Weiteres inclusive - Mindestmietzeit: 2 Jahre - Hundehaltung nicht gestattet

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2033-07-13
Endenergieverbrauch: 46,4 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas, Alternative Energie
Effizienzklasse: A

Preise & Kosten:

Kaltmiete: 1.200,00 €

Nebenkosten: 150,00 €
Kaution: 2 Kaltmieten

Provisionsvereinbarung:

Der Mieter zahlt keine Maklerprovision.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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