Kauf

Einfamilienhaus

  • Küche im EG
  • Wohnen 1 EG
  • Wohnen 2 EG
  • Veranda zum Garten
  • Bad EG
  • Wohnen OG
  • Bad OG
  • Schlafen OG mit Einbauschrank
  • Treppenhaus
  • Keller
  • Heizungsanlage
  • Zufahrt Garage
  • Garten
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Kellergeschoss

Großes Grundstück mit Süd-Westausrichtung mit Doppelhaushälfte in Nordhausen/Niedersalza gesucht?!

Diese Doppelhaushälfte wurde 1950 massiv erbaut und 1984 durch einen großzügigen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Diele, eine Wohnküche mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Tageslichtbad sowie einen weiteren Wohnraum. Im Dachgeschoss können Sie ein kleines Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche sowie einen großen Wohnraum nutzen. Im Keller befinden sich diverse Vorratsräume sowie der Heizungsraum. Hier ist ein weiteres WC installiert für den kurzen Weg aus dem Garten. Im Erdgeschoss des Anbaus gibt es auch eine praktische Waschküche bzw. Stauraum für Ihre Gartenmöbel. Über die kleine überdachte Veranda gelangen sie in den weitläufigen Garten. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, was in der Preisermittlung berücksichtigt wurde. In der Garage mit elektrischem Rolltor stehen Ihre Fahrzeuge geschützt. Wann möchten Sie umziehen?! Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

In Niedersalza, einem ruhigen Wohngebiet im südwestlichen Teil der Stadt Nordhausen. Günstige Verkehrsanbindung zur Landesstraße L3080 bzw. auch zur Südharzautobahn A38. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule.

Lage:

99734 Nordhausen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 123 m²
  • Grundstück: 926 m²
  • Baujahr: 1950
  • Exposé-Nr: TRIGA1270

Ausstattung:

- KAUFPREIS AUF ANFRAGE - Doppelhaushälfte - Kunststofffenster mit Rollläden aus 1993 - Ölzentralheizung aus ca. 1998 - Elektroinstallation aus 1985 /Alu/ Kupfer - Keller - Brunnen im Garten - Gewächshaus - Metallgerätehaus incl. Rolltor - Garage

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2033-10-04
Endenergieverbrauch: 67 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: B

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Provisionsvereinbarung:

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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