Kauf

Einfamilienhaus

Einziehen und wohlfühlen!

Dieses massiv erbaute Wohnhaus besticht durch seine Größe und die intelligente Raumaufteilung. Sie betreten das Reihenmittelhaus und gelangen über die Diele in die Küche mit Einbauküche aus ca. 2015, ein Arbeitszimmer mit angrenzendem Badezimmer, einen Waschmaschinenraum und in das imposante Wohnzimmer mit vorgelagertem Esszimmer. Von der Diele aus geht es in den Wintergarten und in den Garten. Im Obergeschoss erschliessen sich Ihnen zwei Wohnräume und ein Ankleideraum. Das Dachgeschoss wurde in 2017 zu einem weiteren Wohnraum ausgebaut. Der Keller bietet ein schickes Badezimmer mit Wanne, einen Raum mit Infrarotkabine sowie einen Vorratsraum, in dem sich auch die Gaszentralheizung aus ca. 2011 befindet. Obwohl die Immobilie an einer eher stark frequentierten Straße erbaut wurde, haben Sie durch die doppelten Fenster bzw. die Anordnung vieler Wohnräume zum Garten hin ein gemütliches Zuhause. Der Garten in Südausrichtung lädt zum Verweilen ein und eine Zufahrt für die drei Garagen gibt es ebenfalls. Ein Pachtgrundstück mit ca. 210 m² erweitert Ihren Freiraum im Garten. Worauf noch warten?!

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich am Ortsausgang in Richtung Sondershausen. In unmittelbarer Nähe gibt es Einkäufsmärkte sowie auch eine Bushaltestelle. Die nahe gelegenen Kiesteiche laden zu diversen Freizeitaktivitäten, zur Erholung oder zu Spaziergängen ein.

Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 250,00 m²
  • Grundstück: 328,00 m²
  • Baujahr: 1926
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA688

Ausstattung:

Zentralheizung, - Wintergarten - Keller - Einbauküche - Garagen - heizungsunterstützender wasserführender Kamin

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 11.07.2028
Endenergiebedarf: 148,00 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 165.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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