Kauf

Einfamilienhaus

Liebhaberstück gesucht?!

Diese Immobilie wurde bereits Anfang des 17. Jahrhunderts gebaut und steht heute unter Denkmalschutz. Das in Fachwerkbauweise errichtete Haus erstreckt sich über zwei Geschosse, im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserve. Das Wohnhaus wurde bereits grundhaft denkmalgerecht saniert. Ebenfalls erfolgte die energetische Ertüchtigung der Aussenwände durch den Einbau der ökologischen Dämmlehmschale von innen. Nun liegt es an Ihnen, die passenden Fenster und Bäder einzubauen, Fußboden- und Malerarbeiten nach ihrem Geschmack zu realisieren und dem Haus den endgültigen Glanz zu verleihen. Das großzügige Wohnhaus könnten Sie um weitere 43 m³ Wohnfläche erweitern, wenn Sie den bereits geplanten Anbau verwirklichen. Inspiration erhalten Sie in der Fotogalerie des Exposés. Dieses Liebhaberstück mit interessanten Ecken und Kanten bietet viel Wohnraum mit Freiraum für Ihre Ideen und Kreativität. Und das herrliche Grundstück im Ortskern von Sundhausen lädt zum Verweilen ein. Interesse?!

Lagebeschreibung

Sundhausen ist ein ländlich geprägter Ortsteil am Ufer der Helme im Süden der Stadt Nordhausen in Thüringen. Der Ort befindet sich nördlich der Bundesautobahn 38 an der Anschlussstelle Nordhausen und an der Bundesstraße 4 Nordhausen-Erfurt. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, Schulen sind im nahe gelegenen Nordhausen zu finden. Zur Freizeitgestaltung sind diverse Vereine hier ansässig.

Lage:

99734 Nordhausen OT Sundhausen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 180,00 m²
  • Grundstück: 1.201,00 m²
  • Baujahr: 1700
  • Exposé-Nr: TRIGA678

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 70.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 4.500 € (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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