Kauf

Einfamilienhaus

Stilvolles Anwesen mit den gewissen Extras`!

Dieses repräsentative Wohnhaus wurde massiv erbaut und 1999 um einen Anbau, welcher derzeitig als Innenpool/Wintergarten genutzt wird, sowie eine Garage erweitert. Die Immobilie besticht durch intelligent durchdachte Raumaufteilungen und besondere Highlights wie Blocksauna, Dampfsauna, Kamin, Innenpool/ Wintergarten. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum sowie in die Küche mit offenem Wohnbereich und Kamin. Die Fußbodenheizung garantiert zusätzlichen Komfort. Das Süd-West ausgerichtete Wohnzimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern bietet Platz für einen Esstisch für die ganze Familie und geht fliessend in Wohnbereich und Arbeitszimmer über. Einen direkten Austritt zur Terrasse mit großer elektrischer Markise und in den Garten haben Sie ebenfalls. Die offene Wendeltreppe im Wohnzimmer verbindet alle Etagen miteinander. Im Obergeschoss erschliessen sich Ihnen drei Schlafräume und ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Bidet. Über die Bodentreppe gelangen Sie in den Spitzboden, der ebenfalls ausgebaut wurde. Im Kellergeschoss können Sie Vorratsräume, eine Sommerküche und den Wellnesbereich nutzen, wie ein Badezimmer mit Dampfsauna, die Blocksauna oder den Sportraum. Über eine kleine Treppe geht es in den Wintergarten mit Innenpool und in den Garten. Das liebevoll angelegte Grundstück grenzt an eine Wiese mit unverbautem Blick. Interesse?! Sie wünschen weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Krimderode befindet sich zwei Kilometer nördlich des Nordhäuser Stadtzentrums in den äußersten Südausläufern des Harzes und liegt westlich der Rüdigsdorfer Schweiz. Nachbarortschaften sind Niedersachswerfen im Norden, Rüdigsdorf im Osten, Nordhausen im Süden und im Südwesten der Kohnstein. Durch Krimderode fließt die Zorge. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort.

Lage:

99734 Nordhausen / Krimderode
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 115,00 m²
  • Nutzfläche: 50,00 m²
  • Grundstück: 525,00 m²
  • Baujahr: 1995
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA653

Ausstattung:

Fußbodenheizung, Zentralheizung, - Wasser-, Abwasser-, Tel.-, Elektro-, Gasanschluss - Photovoltaikanlage - Vollkelller - Garage und Carport - Blocksauna und Dampfsauna - Innenpool, solarunterstützt - Fußbodenheizung

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2026-09-06
Endenergieverbrauch: 85,00 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: C

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 390.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 5 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

Anfrage zu diesem Objekt

Sicherheitscode
* Pflichtfelder

Folgen Sie uns.

Render-Time: 0.236782