Kauf

Einfamilienhaus

+++reserviert+++
  • Garagen
  • Wohnen
  • Tageslichtbad

Immobilie mit Charakter gesucht?

Diese Immobilie am wunderschönen Harzrand wurde als Jagdhaus eines Barones erbaut und bietet heute auf einem großzügigen Gundstück viel Platz für Familie und mehr. Das Erdgeschoss gliedert sich in eine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie die Küche mit angrenzendem gemütlichen Esszimmer. Die historische Originalhaustür ist noch erhalten. Im Obergeschoss erschliessen sich Ihnen drei Schlafräume, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche. Im Anbau aus 1983 befindet sich eine separate Ferienwohnung. Einige Modernisierungen erfolgten, wie Einbau des Ölheizkessels, Erneuerung der Dacheindeckung ca.1997 und der Fenster im Erdgeschoss 1990 bzw. im Obergeschoss 1997. In 1987 wurden drei massive Garagen errichtet, in denen Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt stehen. Das Hanggrundstück mit teilweise großen Bäumen und Sträuchern liegt im Ort und doch idyllisch, besonders der Innenhof ist sichtgeschützt gelegen und verfügt über eine eigene Zufahrt. In direkter Nähe befinden sich ein attraktiver Gondelteich sowie ein Freibad und vom Grundstück aus haben Sie einen einmaligen Blick auf die Burgruine Hohnstein mit Gasthof. Worauf noch warten?! Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Neustadt liegt romantisch am Südhang des Harzes - nordöstlich von Nordhausen - und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hohnstein/ Südharz. Der Fremdenverkehr hat eine große Bedeutung für den Ort. Es gibt hier weiterhin ein Waldbad, einen Gondelteich und einige Feriensiedlungen. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden Einwohner und Gäste zum verweilen ein.

Lage:

99762 Neustadt/Harz
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 6.00
  • Wohnfläche: 200,00 m²
  • Grundstück: 2.290,00 m²
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA911

Ausstattung:

- Teilgewölbekeller - 3 Garagen - Nebengelass - PVC- bzw. Teppichbeläge - Gästewohnung

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2030-06-07
Endenergiebedarf: 238,60 kWh/(m²a)
Effizienzklasse: G

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 180.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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