Kauf

Einfamilienhaus

Frontansicht
  • Frontansicht
  • Lageplan
  • GR EG
  • GR OG
  • Garage Scheune
  • Wohnzimmer
  • Rückansicht
  • Garten

Idylle mit viel Platz für Familie und Hobby!

Dieses historisch gewachsene Anwesen wurde von der Familie des Schusters bewohnt und bewirtschaftet, was die kleine Schusterwerkstatt im Anbau bezeugt. Im Wohnhaus erreichen Sie über den Flur das große Wohnzimmer mit Heißluftkamin aus 2004, die Küche als Durchgangszimmer zum Hof mit angrenzender Speisekammer und ein WC. Über den Hof gelangen Sie in den Anbau zum Garten, wo sich ein älteres Badezimmer befindet. Im Obergeschoss befinden sich drei Wohnräume, ein Bad mit Dusche und ein Flur als Zugang in ein weiteres Zimmer über der Schusterwerkstatt. Über einen separaten Eingang gelangen sie im Erdgeschoss des Wirtschaftsgebäudes in die Werkstatt, einen Heizraum, einen Lagerraum sowie in den Hof. Über eine Treppe geht es in ein weiteres Zimmer im Obergeschoss. Nebengelass für Hobby oder Tierhaltung ist auch vorhanden. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, was in der Preisfindung berücksichtigt wurde. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

Trebra ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohenstein im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Der Ort liegt an der Landesstraße 2062. Der südliche Nachbar ist Kleinbodungen, nordöstlich befindet sich die Ortschaft Schiedungen.

Lage:

99755 Hohenstein OT Trebra
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 120 m²
  • Nutzfläche: 45 m²
  • Grundstück: 934 m²
  • Baujahr: 1870
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Exposé-Nr: TRIGA1061

Ausstattung:

Zentralheizung, - Brunnen - Garage, Scheune und Stallungen - Werkstatt (ehem. Schusterwerkstatt) - Heißluftkamin aus 2004 - Zentralholzheizung aus DDR-Zeit - Kunststofffenster - Dacheindeckung ca. 2000 erneuert - Kleinkläranlage

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2029-12-18
Endenergiebedarf: 236 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Alternative Energie
Effizienzklasse: G

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 68.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1061 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 2.500,00 € bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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