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Einfamilienhaus

+++ reserviert +++
  • Ansicht Hof
  • Hof
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Terrasse EG
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Grundriss Anbau OG
  • Grundriss OG
  • Zufahrt

Bezugsfertiges Zuhause mit Einbauküche und wasserführendem Kamin!

Nur wenige Schritte vom Schloß Heringen entfernt befindet sich dieses attraktive Wohnhaus. Die Immobilie wurde 1991 umfassend saniert und bis auf zwei Wände neu massiv erbaut. Das mit viel Liebe zum Detail gestaltete Einfamilienhaus überzeugt mit einer individuellen Raumgestaltung und hochwertigen Materialien. Besonders in 2015 wurde das Haus noch einmal grundlegend modernisiert. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele, getrennt durch ein modernes Glaselement, in die Loungeecke mit wasserführendem Kamin und in das offen zum Wohnraum gestaltete Badezimmer. Die großzügige Regendusche und das freistehende Wannenbad laden zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit Essbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschbad. Ebenfalls im Obergeschoss ist die moderne Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche sowie direktem Zugang zum Südbalkon. Geniessen Sie in Ihrer Freizeit die geschützte Lage. Durch die Küche gelangen Sie in ein Schlafzimmer mit Ankleide. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über drei weitere Zimmer, die sich als Kinder- oder Gästezimmer anbieten. Direkt am Eingangsbereich im Erdgeschoss befindet sich eine weitere überdachte Terrasse mit Zugang zum gefliesten Hauswirtschaftsraum. Im separaten Anbau des Haupthauses befinden sich ein kleines Büro, ein großzügiger Partyraum sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Diese Einheit könnte durchaus als Einliegerwohnung oder Büro genutzt werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport sowie ein Aussenstellplatz zur Verfügung. Worauf noch warten? Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im historischen Stadtkern von Heringen/Helme. Die Kleinstadt liegt am südlichen Rand der Goldenen Aue, 15 km nordwestlich von Nordhausen. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls gibt es einen Bahnhof und auch die Autobahn A38 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Lage:

99765 Heringen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 7.00
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundstück: 331 m²
  • Baujahr: 1991
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1180

Ausstattung:

- Kaufpreis auf Anfrage - Einbauküche aus 2015 - wasserführender Kamin - drei Badezimmer - Balkon/ Terrasse - nicht unterkellert - Garage, Carport, Aussenstellplatz

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2032-05-10
Endenergieverbrauch: 60 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: B

Preise & Kosten:

Kaufpreis: auf Anfrage

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1180 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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