Kauf

Einfamilienhaus

Schmuckstück am herrlichen Harzrand!

Dieses attraktive Wohnhaus wurde in angenehmer Wohnlage in Ilfeld massiv erbaut. Die repräsentativen Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Ebenen. Die sehr gepflegte Immobilie wurde fortlaufend modernisiert, wie u.a. Erneuerung der Elektroinstallation in 1985 (Kupferleitungen),1994 Einbau neuer Kunststofffenster (außer der beiden Küchenfenster), Fassadendämmung und Sanierung in 2002, Einbau eines Kamins, Einbau einer Brennwerttherme und Dacheindeckung mit Dämmung in 2006. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Veranda in den Flur. Von hier aus betreten Sie die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und Platz für einen Esstisch. Hier können Sie mit Familie und Freunden ausgiebig genießen. Und wenn der Platz nicht ausreicht, gibt es nebenan das Wohn- und Esszimmer mit sonnigem Wintergarten. Auch ein Gäste-WC befindet sich auf dieser Etage. Über die Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit vier Schlafräumen (ein Durchgangszimmer) und ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche. Der Blick aus dem Fenster über das atemberaubende Anwesen lässt Ihr Herz höher schlagen. Das Grundstück wurde mit Fachwissen und viel Liebe zum Detail gestaltet und angelegt. Erleben Sie den überdachten Terrassenbereich mit schützenden elektrischen Seitenrollläden, den Aussengrill, das Gartenhaus, individuelle Sitzgelegenheiten und den wunderschönen Baum- und Pflanzenbestand. Hier können Sie wirklich loslassen und sich entspannen! Im gefliesten Kellergeschoss sind viele praktische Highlights, wie eine Sommerküche, ein Waschraum, ein Vorratsraum sowie eine kleine Werkstatt mit Ausgang zum Garten. Sicher und geschützt stehen ein kleiner Pkw bzw. auch Ihre Räder in der Garage. Die Zufahrt ist nur für einen kleineren PKW geeignet. Zusätzlich gibt es ein Carport für Ihren "Großen". Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen! Verfügbar ist die Liegenschaft ab ca. Juli 2020. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Ilfeld befindet sich in der Gemeinde Harztor im Landkreis Nordhausen am Südharz. Direkt durch den Ort führen die Bundesstraße 4 und die Harzquerbahn, ebenfalls eine Duo Bahn. Mit dieser hat man eine direkte Verbindung in die Nordhäuser Innenstadt. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Schwimmbad, mehrere Ärzte, eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte. Der wunderschöne Harz mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten und herrlichen Wäldern ist direkt vor der Tür.

Lage:

99768 Harztor
Thüringen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 160,00 m²
  • Grundstück: 944,00 m²
  • Baujahr: 1937
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA860

Ausstattung:

- Carport - Garage - Klärgrube - Energieausweis in Erstellung - Einbauküche - Vollkeller - Kamin - Aussengrill und Gartenhaus

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2029-11-18
Endenergiebedarf: 229,60 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: G

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 280.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6% vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

Anfrage zu diesem Objekt

Sicherheitscode
* Pflichtfelder

Folgen Sie uns.

Render-Time: -0.459148