Kauf

Einfamilienhaus

+++reserviert+++
  • Hausansicht vom Garten
  • Garten
  • Ansicht Straße
  • Carport
  • Diele
  • Wohnen
  • Küche
  • Tageslichtbad EG
  • Treppe ins DG
  • DG
  • Bad DG
  • Grundriss

Ebenerdiges Wohnen in Neustadt!

Dieses ebenerdige Einfamilienhaus wurde massiv erbaut und ist kurzfristig für Sie verfügbar. Das attraktive Wohnhaus bietet Ihnen einen Flur mit Zugang zum Gästezimmer, zur Küche mit Einbauküche, zum Schlafzimmer sowie zum Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur großzügigen Südterrasse. Im Wohnzimmer gibt es einen großen gemauerten Kaminofen mit effizienten wärmespeichernden Specksteinen mit Luftauslässen in die Küche und in das Dachgeschoss. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein Badezimmer mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Besonders praktisch und vielseitig nutzbar, z.B. als Vorratsraum oder Garderobe, ist der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur beheizbaren Garage mit elektrischem Rolltor. Das Dachgeschoss wurde mit viel Liebe und optimaler Ausnutzung zu Wohnzwecken ausgebaut. Hier befinden sich ein großer Wohnraum und ein WC mit Waschbecken sowie ein Raum für Lagerzwecke. Achtung: Dieser Bereich ist gemütlich, Deckenhöhe unter 2 m, deshalb nicht in der Wohnfläche inbegriffen und ist nur über eine Dachbodentreppe erreichbar. Ein guter Rückzugsort oder für Schlafgäste geeignet. Außerhalb des Hauses können Sie auch ein PKW-Carport mit Lagerraum für Fahrräder u.ä. nutzen und einen größeren Carport, unter dem Sie sicher mit vielen Freunden und Ihrer Familie dem Wetter trotzen und feiern können. Außerdem bietet das Grundstück verschiedene Holzlagermöglichkeiten oder Gartenhäuser für Ihre Gartenutensilien. Ihre Pflanzen freuen sich über Brunnenwasser vom eigenen Hausbrunnen. Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und in Kürze verfügbar? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

Der Luftkurort Neustadt liegt romantisch am Südhang des Harzes - nordöstlich von Nordhausen - und gehört zur Landgemeinde Harztor. Neben einigen Handwerksbetrieben bestimmt der Tourismus mit seinen Beherbergungsbetrieben die Wirtschaft von Neustadt. Im Ort gibt es eine Kindertagesstätte, diverse Vereine zur Freizeitgestaltung sowie ein Waldbad, einen Gondelteich und einige Feriensiedlungen. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in benachbarten Ortschaften, wie z. B. Niedersachswerfen oder Ilfeld zu finden. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden Einwohner und Gäste zum Verweilen ein.

Lage:

99768 Harztor OT Neustadt

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 88,53 m²
  • Grundstück: 575 m²
  • Etagen: 1
  • Baujahr: 2004
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1285

Ausstattung:

- Garage beheizt mit elektrischem Rolltor - Hauswasserbrunnen mit Trinkwasserqualität - Holzlager und Gerätehäuser - ElektroEVO Heizkörper und gemauerter Kaminheißluftofen - überdachte Südterrasse

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2033-01-12
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Strom
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 265.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1285 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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