Kauf

Einfamilienhaus

  • Überdachte Westterrasse
  • Ansicht
  • Ansicht
  • Garten
  • Terrasse
  • Eingang
  • Bad EG
  • Wohnen EG
  • Wohnen DG
  • Wohnen DG
  • GR EG
  • GR KG
  • GR DG
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Ansicht vom Garten
  • Terrasse
  • Pool

Wohnen wo andere Urlaub erleben! Kamin-Pool-Einbauküche

Sie möchten in landschaftlich wunderschöner Lage wohnen? Dann könnte diese Immobilie Ihr neues Zuhause sein! Das Haus wurde um 1987 massiv erbaut. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen Flur mit Zugang zur ca. 36 m² geräumigen überdachten Südwestterrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, ein WC und ein Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Blick ins Grüne. Im Untergeschoss stehen Ihnen neben dem Heizungs- und Waschraum ein Sportraum und ein kleines Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Die große Garage unter der Terrasse mit elektronischem Rolltor bietet genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Darüber hinaus schafft der große Garten mit Pool Ruhe und Erholung und lädt zur individuellen Gestaltung ein. Auf dem Grundstück steht ein weiteres kleines sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit eigener Hausnummer. Hier entscheiden Sie, ob Sie es entfernen, als Lagerraum nutzen oder ein Feriendomizil erschaffen oder die großen Kinder dort ihr eigenes Reich haben. Da es sich auf einem separaten Flurstück befindet mit separater Zufahrt, könnten Sie es veräußern. Gönnen Sie sich diese ruhige Lage mit herrlicher Sicht! Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

Hainrode ist ein Ortsteil der Stadt und Landgemeinde Bleicherode im südlichen Teil des Landkreises Nordhausen in Thüringen. Die Kreisstadt Nordhausen ist ca. 12 Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Bundesstraßen B4 und B80 bzw. über die Südharzautobahn A38. Die Natur ist sehr reizvoll und lädt zum Wandern und Radfahren ein. Das Gemeinschaftsleben wird geprägt von vielen Vereinen. Arzpraxis, Bäcker, Fleischer, Frisör und Einkaufsläden gibt es nicht in Hainrode, aber die Waren werden mittels Lieferautos verteilt. Größere Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in benachbarten Orten zu finden.

Lage:

99752 Hainrode

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 150 m²
  • Grundstück: 1.420 m²
  • Baujahr: 1987
  • Exposé-Nr: TRIGA1136

Ausstattung:

- Vaillant Gas-Brennwerttherme aus 2020 - Einbauküche und Kaminofen - Kunststofffenster mit Rollläden - Dacheindeckung inkl. Dämmung 2011 - beheizbarer Pool - Doppelcarport und Garage - Klärgrube - Energieausweis in Erstellung

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 205.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1136 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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