Kauf

Einfamilienhaus

  • Wohnen
  • Küche EG
  • Bad EG
  • Küche OG
  • Sauna
  • Gartenzugang
  • Pool

Stilvolles Anwesen der Extraklasse!

Dieses repräsentative Anwesen wurde in landschaftlich herrlicher Lage massiv erbaut und besonders in den letzten zwei Jahren hochwertig und umfassend modernisiert. Ausführung und Qualität sprechen für sich! Auf drei Ebenen können Sie sich rundum wohlfühlen und Individualität gepaart mit intelligent geplanter Raumaufteilung genießen. Bereits im Erdgeschoss erschließen sich Ihnen ein modernes Tageslichtbadezimmer mit edlem Granit, eine offene Küche mit attraktiver Einbauküche, ein HWR bzw. Heizungsraum, ein offener Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer. Über den lichtdurchfluteten Treppenaufgang, der erst in 2004 als Anbau erfolgte, gelangen Sie in das Obergeschoss. Auch hier bleiben keine Wünsche offen: ein individuelles Wohnzimmer, offen gestaltet und fließend vom Kamin-, Wohn- und Essbereich in den Küchenbereich übergehend. Die hochwertige Küche ist erst zwei Jahre jung und bürgt für Qualität. Angrenzend befindet sich ein praktischer Vorratsraum. Im Dachgeschoss können Sie ein weiteres hochwertiges Badezimmer mit Sauna und Duschbad sowie zwei Wohnräume nutzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die neuwertige überdachte Außensitzfläche mit Kamin. Das Grundstück wurde mit Fachwissen und viel Liebe zum Detail gestaltet. Erleben Sie den großzügigen Pool und den umfangreichen Baum- und Pflanzenbestand. Hier können Sie wirklich loslassen und entspannen! Der herrliche Weitblick ins Grüne lässt Ihr Herz höher schlagen. Also- einziehen und wohlfühlen. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort Hainrode ist eine Gemeinde im südlichen Teil des Landkreises Nordhausen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hainleite. Die Kreisstadt Nordhausen ist ca. 12 Fahrminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die umliegenden Bundesstraßen B4 und B80 bzw. über die Südharzautobahn A38. Im Ort gibt es ein beliebtes Camping- und Erholungszentrum mit Gastronomie.

Lage:

99735 Hainrode
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 170,00 m²
  • Grundstück: 1.030,00 m²
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: neuwertig
  • Exposé-Nr: TRIGA780

Ausstattung:

Fußbodenheizung, - Sauna - Photovoltaikanlage aus 2012 - Doppelcarport und Gartenhaus - Pool mit Gegenstromanlage - Granit-, Vinyldesign- und Korkbodenbelag - hochwertig überdachte Terrasse - zwei hochwertige Einbauküchen - Alarmanlage - Kaminofen

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2029-04-29
Endenergieverbrauch: 89,60 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Heizöl, Alternative Energie
Effizienzklasse: C

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 283.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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