Kauf

Einfamilienhaus

Hausansicht
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Doppelhaushälfte in angenehmer Wohnlage gesucht?

Sie suchen eine angenehme und ländliche Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung? Dann könnte dieses Grundstück in Großwechsungen das Richtige sein. Im Erdgeschoss betreten Sie über die Diele das Badezimmer mit Dusche, das WC, die Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie einen weiteren Wohnraum. Im Anbau aus den 1970ern befinden sich zwei weitere Wohnräume. Im gemütlichen Dachgeschoss sind zwei Zimmer. Der Teilkeller bietet Platz für Vorräte. Beheizt wird das Wohnhaus über einen Heißluftkachelofen. Ferner gibt es eine Klimaanlage im Anbau, die nicht nur zum Kühlen an heißen Sommertagen dient, sondern auch heizen kann. Größtenteils wurden bereits neue Kunststofffenster eingebaut und die Dacheindeckung des Haupthauses erneuert. Insgesamt besteht Modernisierungsbedarf, was in der Preisfindung schon berücksichtigt wurde. Sie haben ernsthaftes Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Großwechsungen ist ein Ortsteil der Gemeinde Werther im Landkreis Nordhausen in Thüringen. Der Ort ist über die Bundesstraße 80 und die Bundesstraße 243 zu erreichen. Die Südharzautobahn A 38 führt in unmittelbarer Nähe an der Ortschaft vorbei. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Ebenfalls sind diverse Vereine hier ansässig.

Lage:

99735 Großwechsungen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 110,00 m²
  • Grundstück: 1.250,00 m²
  • Baujahr: 1936
  • Zustand: sanierungsbedürftig
  • Exposé-Nr: TRIGA846

Ausstattung:

Ofen/Kamin, - Energieausweis in Erstellung - keine Zentralheizung - zwei Containergaragen - Keller und Nebengelass

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 80.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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