Kauf

Einfamilienhaus

  • GR EG
  • GR OG/DG
  • Sicht vom Garten
  • Fläche neben dem Haus
  • Treppenhaus
  • Küche
  • Esszimer
  • Bad EG
  • Bad EG
  • Wohnen DG/OG
  • Keller
  • Garage/ Werkstatt
  • Sicht von Strasse
  • Sicht von der Strasse
  • Ansicht vom Garten
  • Garten
  • Flur OG/DG
  • Fernsicht

Aussergewöhnlich! Traumhafte Fernsicht und besondere Lage am Ortsrand!

Sie lieben die Natur und möchten Freiraum?! Dann könnte diese Immobilie Ihr künftiges Zuhause sein. Das Wohnhaus wurde am Rand - und doch nah zum Ortskern - von Friedrichsthal erbaut und besticht durch die besondere Lage als einen wunderbaren Ort für Kreativität und Entspannung. Das Wohnhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Windfang, einen Flur mit Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Dusch- und Wannenbad sowie attraktiver Plameco-Spanndecke und zur Küche inkl. Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Über die Küche gelangen Sie in das Esszimmer, welches offen zum Wohnzimmer gestaltet wurde. Hier befindet sich auch ein Kachelofen, der vom Flur aus beheizt wird. Das 1.OG/ DG gliedert sich in vier Wohnräume mit gemütlichen Schrägen und fantastischer Fernsicht. Im Vollkeller ist genügend Platz für Ihre Vorräte und die Heiztechnik. In 1995 wurde eine Gaszentralheizung eingebaut und die Dacheindeckung erneuert, wie auch das Badezimmer modernisiert. Die Dächer vom Nebengelass in 2000 neu erneuert. Die Elektroanlage/ Leitungen wurden im Keller vollständig und im Wohnbereich teilweise modernisiert. Auf dem Grundstück befindet sich praktisches Nebengelass wie zwei Garagen und die ehmaligen Stallungen dienen nun als Werkstatt. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Friedrichsthal lag im westlichen Teil des Landkreises Nordhausen, etwa zehn Kilometer nördlich der Stadt Bleicherode. Das Gemeindegebiet erstreckte sich entlang des Sattels zwischen den beiden Flusstälern der Helme im Norden und der Bode im Süden, die beide nach Osten hin öffnen. Durch den Ort führt die L 1034, die eine Verbindung zwischen der B 243 (Gemeinde Hohenstein, Mackenrode) und der ehemaligen B 80 (Gemeinde Wipperdorf) herstellt. In Bleicherode besteht ein Autobahnanschluss (A 38 Göttingen-Leipzig) sowie ein Bahnhof (Bleicherode-Ost) an der Strecke Halle-Kassel.

Informationen zu Friedrichsthal

Friedrichsthal

Lage:

99752 Friedrichsthal

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 130 m²
  • Grundstück: 880 m²
  • Baujahr: 1941
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1112

Ausstattung:

- zwei Garagen - Brunnen - Energieausweis in Erstellung - Keller - Kleinkläranlage - Flüssiggastank mit Wartungsvertrag - Teppichböden auf Dielen bzw. Fliesen und PVC Bodenbelag

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 126.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1112 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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