Kauf

Einfamilienhaus

+++reserviert+++

Einfamilienhaus in Brücken - 2013 kernsaniert!

Dieses Einfamilienhaus wurde im Herzen von Brücken um 1900 erbaut und 2013 kernsaniert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Bidet und WC. Im angrenzenden Abstellraum können Sie auch Ihre Waschmaschine abstellen. Direkt vom Badezimmer aus gelangen Sie in den Teil-Gewölbekeller. Das Obergeschoss bietet Ihnen eine Wohnküche, ein attraktives Gäste-WC sowie das helle Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss. Das Dachgeschoss hat Ausbaupotential für weiteren Wohnraum. Über den Anbau im Erdgeschoss, wo sich die Heiztechnik befindet und Platz für Vorräte ist, gelangen sie auf den gepflasterten Hof. Hier können Sie sich mit Ihren Lieben entspannen. Optimierungen, wie die noch nicht erfolgte Sanierung der Fassade wurden bei der Kaufpreisermittlung berücksichtigt. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Der Ort an der Helme liegt ca. 8 km westlich von Sangerhausen, nahe der Landesstraße 151 sowie der Bundesautobahn 38 sowie nordöstlich des Kyffhäusergebirges in der Goldenen Aue. Im Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hier zu finden. Weiterhin gibt es einige kleine Handwerksbetriebe und verschiedene aktive Vereine.

Lage:

06528 Brücken
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 80,00 m²
  • Grundstück: 172,00 m²
  • Baujahr: 1900
  • Exposé-Nr: TRIGA973

Ausstattung:

- Bad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - Kunststofffenster mit Rollläden - Kaminanschluss - Öl-Viessmann-Brennwerttherme aus 2013 -Teil-Gewölbekeller - Energieauseis in Erstellung

Energiepass:

Energiepass wird zurzeit erstellt oder ist nicht erforderlich.

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 48.000,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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