Kauf

Einfamilienhaus

  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Grundriss KG

Attraktiv und noch zu haben !

Dieses schicke freistehende Einfamilienhaus wurde in bevorzugter Wohnlage in Bad Sachsa erbaut. Bereits beim Betreten der Immobilie erkennen Sie, dass die Eigentümer viel Herzblut und Schaffenskraft investiert haben. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die helle Küche, in das Wohnzimmer, das Esszimmer sowie das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und einfallsreich durch eine Kücheninsel mit Tresen zum Wohnzimmer offen gestaltet. Vom Wohnzimmer aus geht es direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im gemütlichen Dachgeschoss können Sie drei Schlafräume z.T. mit Balkon und ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche nutzen. Der Spitzboden wurde in 2020 gedämmt und bietet Ausbaupotenzial. Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorratsraum mit Ausgang zum Garten, eine Garage und ein Raum für die Heiztechnik sowie die Öltanks. Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe pflegeleicht und bietet somit Zeit zum Verweilen mit wunderbarer Fernsicht. Diese Immobilie ist ideal für ein Paar oder die kleine Familie! Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Bad Sachsa liegt in Niedersachsen am Südharz im Landkreis Osterode, ca. 50 km östlich von Göttingen. Es gibt hier zahlreiche Einkausfmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten, Restaurants und Cafés. Ebenfalls bieten diverse Vereine/ Sportstätten unterschiedliche Freizeitangebote an. Bad Sachsa hat Anbindung an die B243, auch mit dem öffentlichen Nahverkehr ist der Ort gut erreichbar bzw. mit dem Umland verbunden.

Lage:

37441 Bad Sachsa
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 5.00
  • Wohnfläche: 95,00 m²
  • Grundstück: 439,00 m²
  • Baujahr: 1960
  • Zustand: modernisiert
  • Exposé-Nr: TRIGA889

Ausstattung:

Zentralheizung, - Einbauküche - Design-Fußbodenbelag - Gasanschluss im Keller - Kunststofffenster aus 2019 - Terrasse - Keller mit Garage

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2029-03-18
Endenergiebedarf: 193,40 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Heizöl
Effizienzklasse: F

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 165.000,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 %vom Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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