Kauf

Einfamilienhaus/Reihenmittelhaus

  • Schlafen OG
  • Bad DG
  • Schlafen DG
  • Keller
  • Keller
  • Ansicht vom Garten
  • GR EG
  • GR OG
  • GR DG
  • GR KG

Gemütliches Nest zum Wohlfühlen!

Dieses gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in der westlichen Unterstadt von Nordhausen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über die kleine Diele in das Wohnzimmer mit Zugang zur Küche. Angrenzend an die Küche befindet sich der Ausgang zum Garten mit Gartenhaus. Hier können Sie Ihre Freizeit geniessen. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein kleines Tageslichtbad mit WC und Dusche. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer mit Zugang zum Dachgeschoss. Hier können Sie ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Bad, ebenfalls mit Dusche nutzen. Der Vollkeller bietet Ihnen eine Waschküche sowie weiteren Stauraum für Vorräte. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Lagebeschreibung

In einem ruhigen Wohngebiet in der westlichen Unterstadt von Nordhausen mit günstiger Verkehrsanbindung. Eine Schule, eine Kindertagesstätte sowie Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in naher Umgebung.

Lage:

99734 Nordhausen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Grundstück: 200 m²
  • Baujahr: 1927
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1304

Ausstattung:

- Durchlauferhitzer für Warmwasser - Nachtspeicherofen als Heizung - Rollläden - Fußboden Vinyl-/ PVC-Belag - 2 Bäder mit Dusche - Keller - Garten mit Gartenhaus

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2029-11-06
Endenergieverbrauch: 105,2 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Strom
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 89.900,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1304 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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