Kauf

Eigentumswohnung

  • Hausansicht Hof
  • Personenaufzug
  • Treppenhaus
  • Eingang Wohnung
  • Diele
  • Küche mit EBK
  • Wohnen
  • Balkon
  • Blick Balkon
  • Balkon
  • Schlafen
  • Tageslichtbad
  • Zufahrt Hof
  • Hausansicht Straße
  • Grundriss

Kapitalanlage oder Eigennutzung? Gepflegte Eigentumswohnung mit Balkon, Fahrstuhl u. PKW-Stellplatz!

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage der Immobilie vereint den Vorzug direkt im Zentrum der Stadt zu wohnen und verkehrsgünstig und angenehm zu leben. Sie gelangen über den Personenaufzug oder die Treppe in die Wohnung. Bei Benutzung des Fahrstuhles sind noch ca. 10 Stufen zu gehen. Der Wohnraum gliedert sich in eine Diele, eine Küche mit sehr gepflegter Einbauküche, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Böden sind mit Laminat - bzw. Fliesenbelag ausgestattet. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die großen Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung verstärkt. Und die traumhafte Fernsicht ist etwas ganz Besonderes. Ein großer Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Zentral in beliebter Innenstadtlage, umgeben von Cafés und dem Shoppingcenter "Südharz-Galerie". Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 700 m, ebenso Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden.

Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: 4. OG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 82 m²
  • Baujahr: 1920
  • Exposé-Nr: TRIGA1308

Ausstattung:

- Einbauküche: Die gepflegte Einbauküche ist gut ausgestattet und bietet genügend Stauraum sowie alle notwendigen Elektrogeräte, die das Kochen zum Vergnügen machen. - Balkon: Der großzügige Süd-Westbalkon lädt zum Verweilen ein; mit herrlichem Ausblick. - Fahrstuhl: Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang zur Wohnung bequem gestaltet. Vom Fahrstuhl bis zur Wohnung sind es noch ca. 10 Stufen. - PKW-Stellplatz: Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz hinter der Immobilie, der Ihnen stets einen sicheren und bequemen Parkplatz garantiert. - Keller: Ein geräumiger Altbaukellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2030-06-24
Endenergieverbrauch: 64 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: B

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 119.900,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1308 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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