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Eigentumswohnung

  • Diele
  • Wohnen
  • Terrasse
  • Küche mit EBK
  • Schlafen
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  • Tageslichtbad
  • Treppenhaus
  • Keller
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Zentrale Lage - mit Terrasse! - nicht vermietet-

In einer angenehmen und zentralen Wohnlage befindet sich diese attraktive Zweiraumwohnung, gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Betreten Sie mit uns die Wohnung: Der gelungene Grundriss und die Fensterfronten mit Rollläden tragen zur Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort bei. Alle Räume sind vom geräumigen Flur aus erreichbar und haben überwiegend einen Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet Ihnen ein Tageslichtbadezimmer, eine Küche mit Einbauküche aus 2015, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer. Auch der gut durchdachte Grundriss des Kellergeschosses offeriert den Bewohnern einige Vorteile. Hier können Sie einen eigenen Keller und einen Fahrradraum nutzen. Den PKW-Stellplatz können Sie direkt über die Terrasse erreichen. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage! Sie haben sicher Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Teilungserklärungen u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

Lagebeschreibung

In östlicher Richtung von Nordhausen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten sowie Straßenbahn- und Busanbindungen in unmittelbarer Umgebung. Ruhige und angenehme zentrale Wohnlage, in der Nähe zum Förstemannpark.

Lage:

99734 Nordhausen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 63 m²
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1265

Ausstattung:

- zum Teil überdachte Terrasse - Einbauküche - Granit- bzw. Fliesenböden - Außenjalousien - Tageslichtbad mit Wanne - Keller - PKW-Stellplatz - nicht vermietet

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2027-11-29
Endenergieverbrauch: 82,6 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Effizienzklasse: C
Baujahr: 1996

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 85.000,00 €

Hausgeld: 180,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1265 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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