In einer der wohl schönsten Wohnlagen in einer Stichstraße in Nordhausen Ost befindet sich diese attraktive Dreiraumwohnung mit Südausrichtung, gelegen im ersten Obergeschoss/Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Über die Diele betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin und Zutritt zum Südbalkon, die gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, die zwei Schlafräume, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine Ankleide. Ausbaupotential und weiteren Stauraum bietet der Dachboden, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt und nur von den Bewohnern der Dachgeschosswohnung genutzt werden kann. Im Kellergeschoss stehen zur Verfügung: ein großzügiger Kellerraum, ein Gemeinschafts-Wirtschaftsraum mit zwei Waschmaschinenstellplätzen, ein Gemeinschafts-Gästezimmer mit Gäste-WC. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Käuferzertifikat. Sie haben sicher Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Teilungserklärungen u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.
Angenehme Wohnlage in Nordhausen - ca. 2 km östlich des Stadtzentrums, welches fußläufig oder per Strassenbahn in wenigen Minuten zu erreichen ist. Ärzte, eine Apotheke, eine Schule, eine Kindertagesstätte, zwei Supermärkte sowie ein Naherholungspark sind in naher Umgebung zu finden.
99734 Nordhausen
in Etage: 1. OG
- 2 abgeschlossene Wohneinheiten - Elektrofußbodenheizung & Kamin - Kunststofffenster mit Rollläden - Vinyl-, Fliesenbodenbelag - geräumiger Dachboden - keine Sondernutzung Garten/ Garage - ein Kellerraum, ein Gemeinschaftswaschraum, ein Gemeinschaftsgästezimmer mit Gästebad im KG - PKW-Aussenstellplatz
Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2033-02-21
Endenergiebedarf: 106,5 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Strom, Alternative Energie
Effizienzklasse: D
Kaufpreis: 165.000,00 €
Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1242 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
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