Kauf

Eigentumswohnung

  • Grundriss
  • Treppenhaus

Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung! vermietet

Diese großzügige Zweiraumwohnung befindet sich im 2.OG/ DG eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Nordhausens. Die vermietete Wohnung bietet einen Flur, ein Tageslichtbadezimmer mit Wannenbad und Dusche, eine Küche sowie zwei Wohnräume. Der großzügige Grundriss und die Ost-West-Ausrichtung versprechen angenehmen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde Mitte der 90er Jahre modernisiert. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein PKW-Duplexstellplatz im Innenhof. Interesse und weitere Informationen erwünscht? Gern! Nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Name, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage! Aus datenschutzrechtlichen Gründen versenden wir keine Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Teilungserklärungen u.ä. per Mail. Die Unterlagen können nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

Lagebeschreibung

Direkt im Zentrum der Stadt Nordhausen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Banken, Krankenkasse, zum Bahnhof bzw. auch zum Einkaufszentrum "Südharz-Galerie".

Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: 2. OG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 88,1 m²
  • Baujahr: 1900
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1094

Ausstattung:

- vermietet - kein Balkon - Laminat- bzw. Fliesenbodenbelag - Keller - Nachbarwohnungen stehen ebenfalls zum Verkauf

Energiepass:

Art: Energiebedarfsausweis
Gültig bis: 2031-11-16
Endenergiebedarf: 83,9 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: C

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 119.000,00 €

Hausgeld: 331,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1094 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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