Kauf

Eigentumswohnung

verkauft in Nordhausen
  • Grundriss
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Schlafen
  • Bad
  • Flur
  • Blick vom Balkon
  • Hausansicht

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon in beliebter Oberstadtlage!

In einer der wohl schönsten Wohnlagen in der Oberstadt von Nordhausen befindet sich diese attraktive Zweiraumwohnung mit Südausrichtung, gelegen im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Über die Diele betreten Sie den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zutritt zum Balkon, die Wohnküche mit Fenster, das Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Bodenbelag im Wohn-, Schlaf- und Dielenbereich wurde in 2019 mit hochwertigem PVC-Designbelag in Parkettoptik ausgestattet und das Badezimmer wurde im Wert von ca. 10.000,- € teilsaniert. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Weiteren Stauraum bietet eine gemeinschaftlich genutzte Dachbodenkammer. Die Wohnung ist vermietet. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage! Sie haben sicher Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Teilungserklärungen u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

Lagebeschreibung

In beliebter ruhiger Oberstadtlage - das Südharz Klinikum ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 500m, ebenso Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind von hier aus in wenigen Minuten erreichbar.

Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: 1. OG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 81,83 m²
  • Baujahr: 1996
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1074

Ausstattung:

Fußbodenheizung, - vermietet - Fußbodenheizung - Vinyldesign- und Fliesenboden - Balkon - Wohnküche - Dusche & Wanne - Trockenboden - Fahrradschuppen - PKW-Stellplatz

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2027-11-21
Endenergieverbrauch: 107,3 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 249.000,00 €

Hausgeld: 248,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1074 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 2,5 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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