Kauf

Eigentumswohnung

  • Grundriss

Kapitalanlage gesucht?!

Diese vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Lage der Immobilie vereint den Vorzug direkt im Zentrum der Stadt zu wohnen und verkehrsgünstig und angenehm zu leben. Sie gelangen über den Personenaufzug oder die Treppe in die Wohnung. Bei Benutzung des Fahrstuhles sind noch ca. 8 Stufen zu gehen. Der Wohnraum gliedert sich in eine Diele, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche, WC und Waschmaschinenstellplatz, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Einbauküche sowie ein Schlafzimmer. Die derzeitigen Mieter haben durch den Einbau einer Ständerwand einen dritten Wohnraum geschaffen. Die Böden sind mit Laminat - bzw. Fliesenbelag ausgestattet. Besonders die Lichtkuppeldachfenster verleihen dem Flur und dem Wohnraum eine angenehme Belichtung. Und die traumhafte Fernsicht! Ein großer Keller steht ebenfalls zur Verfügung. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Zentral in beliebter Innenstadtlage, umgeben von Cafés und dem Shoppingcenter "Südharz-Galerie". Kindergärten und Schulen befinden sich im Umkreis von 700 m, ebenso Ärzte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in der Nähe zu finden.

Lage:

99734 Nordhausen
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 78,00 m²
  • Baujahr: 1920
  • Exposé-Nr: TRIGA926

Ausstattung:

- vermietet - Einbauküche - Keller (ca. 25 m²) - Personenaufzug - PKW-Stellplatz

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2030-06-24
Endenergieverbrauch: 64,00 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: B

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 90.000,00 €

Hausgeld: 290,00 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von Festpreis 5.500,- € (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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