Kauf

Eigentumswohnung

+++ reserviert +++
  • Flur
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Treppenhaus
  • Dachbodenzimmer
  • Boden
  • Grundriss Wohnung

Angenehme Wohnlage - gut durchdachter Raumzuschnitt und ab sofort verfügbar!

Diese ruhig gelegene Eigentumswohnung in Heringen befindet sich im Erdgeschoss eines 1961 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung bietet Ihnen einen guten Raumzuschnitt und gliedert sich in ein 2018 modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, eine geräumige Küche sowie 3 Wohnräume. Die Wohnung ist sofort nutzbar und nicht vermietet. Das gepflegte Umfeld und das großzügige Grundstück erhöhen den Wohnkomfort. Sicher ist: „Das Preis-Leistungs-Verhältnis stimmt!“, da der bestehende Renovierungsstau in der Kaufpreisermittlung bereits berücksichtigt wurde. Außerdem gehören zur Wohnung ein Bodenraum, der viel Stauraum bietet oder auch für Schlafgäste geeignet ist sowie ein PKW-Stellplatz. Sie haben Interesse und möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Käuferzertifikat. Sie haben sicher Verständnis, dass wir aus datenschutzrechtlichen Gründen keine Wirtschaftspläne, Protokolle der Eigentümerversammlungen, Mietverträge oder Teilungserklärungen u.ä. per Mail versenden. Gern können diese Unterlagen nach Terminabsprache in unserem Büro eingesehen werden.

Lagebeschreibung

Heringen liegt am südlichen Rand der Goldenen Aue, 15 km nordwestlich von Nordhausen. Im Ort befinden sich eine Kindertagesstätte, eine Schule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ebenfalls gibt es einen Bahnhof und auch die Autobahn A38 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Lage:

99765 Heringen

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 3.00
  • Wohnfläche: 58,5 m²
  • Baujahr: 1962
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA1263

Ausstattung:

Etagenheizung, - Erdgeschoss/Hochparterre - ein zusätzliches Zimmer ausgebaut im Dachgeschoß - großer Kellerraum - Grundstück gesamt 1284 m² - Gastherme je WE (im Keller befindlich) - Parken auf dem Grundstück möglich - erfolgte größere Maßnahmen: - 1996 Haustüren/ Flurfenster - 2000 Schornsteine und Wasserzähler erneuert - 2000 Dachsanierung - 2002 Erneuerung Zählerschränke, Sprechanlagen, Bwe. melder - 2004 Pflasterarbeiten und Isolation Mauerwerk - 2006 Malerarbeiten Treppenhäuser - 2008 Verkleidung Giebel

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2028-07-06
Endenergieverbrauch: 102 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: D

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 36.000,00 €

Hausgeld: 218,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA1263 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 2.000,00 € bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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