Kauf

Eigentumswohnung

+++reserviert+++
  • GR 1. OG
  • GR DG
  • Küche
  • Wohnen

Maisonette mit Einbauküche - Kamin - Balkon - Carport und Gartennutzung gesucht?

Diese attraktive Wohnung erstreckt sich vom ersten Obergeschoss bis ins Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und wurde in absolut landschaftlich herrlicher Lage massiv erbaut. Im Obergeschoss betreten Sie über den Windfang die Küche mit Einbauküche, das Wohnzimmer mit Balkon und Kamin sowie das Gäste-WC. Über die in 2012 neu eingebaute Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier finden Sie drei gemütliche Schlafräume mit Einbauschränken sowie das Tageslichtbad. Direkt vor dem Haus befindet sich der Carport für Ihren PKW. Im zur Wohnung gehörigen geräumigen Keller gibt es eine Sauna mit Dusche. Interesse? Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Sie möchten weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Die idyllische Harzvorstadt Ellrich befindet sich in unmittelbarer Nähe der Landesgrenze zu Niedersachsen und ist über den öffentlichen Nahverkehr bequem zu erreichen. Ausser zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten finden Sie hier ebenfalls einen Stadtpark, Kindertagesstätten, Schulen sowie diverse Freizeitangebote. Ellrich ist eine familienfreundliche und erlebnisreiche Kleinstadt.

Lage:

99755 Ellrich
in Etage: 1. OG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 4.00
  • Wohnfläche: 85,00 m²
  • Baujahr: 1992
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA959

Ausstattung:

- Balkon und Gartennutzung - Kaminofen und Einbauküche - Kunststofffenster aus 2018 - Keller mit Sauna und Waschmaschinenstellplatz - Carport vor dem Haus - Energieausweis neu in Erstellung

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2018-10-18
Endenergieverbrauch: 129,00 kWh/(m²a)
Primär-Energieträger: Erdgas

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 62.000,00 €

Hausgeld: 210,00 €

Provisionsvereinbarung:

Ich (Ihr Name, Ihre E-Mail) bestätige, dass ich/wir ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie unter der Exposenummer TRIGA979 an das Maklerbüro TRIGA Immobilien e.K. eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahle/n. Mir ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat.

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

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