Kauf

Eigentumswohnung

Naturverbunden mit Terrasse-Wintergarten-Carport!

Diese aussergewöhnliche Eigentumswohnung besticht durch viele Raffinessen wie Kaminofen, Wintergarten, Terrasse mit Südausrichtung und Zutritt zum Garten. Sie betreten über die Diele die Küche, den Abstellraum, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus geht es in den Wintergarten und auf die Terrasse. Ein Keller, ein Waschraum mit Waschmaschinenstellplätzen und ein gepflastertes Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Sie haben die Wahl; direkt selbst einziehen oder als Kapitalanlage wieder vermieten. Worauf noch warten?! Sie haben ernsthaftes Interesse und wünschen weitere Informationen? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können.

Lagebeschreibung

Der staatlich anerkannte Erholungsort hat rund 1000 Einwohner und liegt 3 km Luftlinie nordöstlich der Ellricher Stadtmitte. In Sülzhayn gibt es einen Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nachbarort Ellrich. Sülzhayn ist am südlichen Harzrand gelegen mit zahlreichen Ausflugszielen in der Nähe.

Lage:

99755 Ellrich / Sülzhayn
in Etage: EG

Flächen & Daten:

  • Zimmer: 2.00
  • Wohnfläche: 94,00 m²
  • Baujahr: 1999
  • Zustand: gepflegt
  • Exposé-Nr: TRIGA891

Ausstattung:

- Wintergarten mit Fußbodenheizung - Parkettboden (Kirscheholz) - Terrasse - Bad mit Wanne & Dusche - Abstellraum - Kamin - ruhige Südlage - Carport - Kellerraum

Energiepass:

Art: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 2030-03-09
Endenergieverbrauch: 144,44 kWh/(m²a)
inkl. Warmwasser: Ja
Primär-Energieträger: Erdgas
Effizienzklasse: E

Preise & Kosten:

Kaufpreis: 92.000,00 €

Hausgeld: 247,59 €

Courtage:

Der Käufer zahlt an TRIGA Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 6 % vom Kaufpreis (inkl. 16% MwSt.) - fällig bei Vertragsabschluss.

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